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Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villefranche-sur-Saône

Publié le 06 septembre 2022

Avec les programmes immobiliers neufs de Villefranche‑sur‑Saône, devenez propriétaire dans la sous‑préfecture du Rhône. Vous profitez d’un emplacement stratégique, entre Lyon et Mâcon et à la frontière de l’Ain

Découvrir Villefranche-sur-Saône
La vie à Villefranche-sur-Saône
Combien coûte un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône ?
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✔️ 36 291 habitants
✔️ 35,4 % de propriétaires
✔️ Une ville de culture et d’histoire
✔️ Entre Lyon et Mâcon

Découvrir Villefranche-sur-Saône

Capitale du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône (ou Villefranche-en-Beaujolais) est la commune la plus peuplée de la communauté d’agglomérations Villefranche-Beaujolais-Saône. Elle se situe dans le département du Rhône, à 35 kilomètres au nord de Lyon et à 40 kilomètres au sud de Mâcon. Elle est bordée à l’est par la Saône et le département de l’Ain.

Entre 1964 et 1975, la ville a connu une explosion démographique. Elle est passée de 20 000 à 30 000 habitants. Depuis le début des années 2000, la population oscille autour de 35 000 personnes. 40 % des Caladois ont moins de 29 ans et 23 % plus de 60 ans. 71 % des 15-64 ans sont en activité et 51 % des ménages sont imposés.

Afin de mettre en valeur son cadre de vie, Villefranche-sur-Saône mène deux projets d’urbanisme : la création de l’écoquartier Monplaisir et le renouvellement urbain du quartier de Belleroche. L’écoquartier voit le jour sur le domaine de l’ancienne ferme Monplaisir, à l’est de la ville. 550 logements, un cinéma, un parc de huit hectares, des restaurants, des commerces et des bureaux sortent de terre. Quant au secteur Belleroche, il se transforme avec la rénovation des bâtiments existants, l’installation de services publics et l’aménagement d’espaces verts.

Acheter un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône, c’est choisir une ville moyenne et proche de la nature.

La vie à Villefranche-sur-Saône

En devenant propriétaire à Villefranche-sur-Saône, vous pouvez compter sur :

des transports vers Lyon et les différents quartiers de la ville ;
des écoles de la maternelle jusqu’au lycée ;
des musées et des équipements culturels.

INSPIRE
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BATI LYON PROMOTION

NUANCE
-
Edouard Denis Promotion

Prélude
-
Nexity

Se déplacer en train, en bus ou en voiture

Chaque jour, entre 5h et 22h30, la gare de Villefranche-sur-Saône reçoit 42 trains à destination de Lyon. Le trajet jusqu’à la Part Dieu ne dure que 23 minutes. Le week-end, prenez la ligne dans l’autre sens et partez à la découverte de la Bourgogne. 25 minutes suffisent pour arriver à Mâcon.

La gare SNCF est en centre-ville. Elle est connectée au réseau de bus Libellule. Au total, cinq lignes effectuent la liaison entre les principaux sites caladois et les communes voisines. Le service est opéré par SYTRAL Mobilités, le même groupe qui gère les transports en commun à Lyon et sa métropole.

Et si vous pédaliez plutôt que d’attendre le bus ? Villefranche-sur-Saône et son agglomération sont dotés de pistes cyclables et d’arceaux pour le stationnement. À la gare, vous disposez d’une consigne sécurisée sur réservation et sur abonnement. Ainsi, vous êtes sûr de retrouver votre vélo en descendant du train.

Le soir, une fois le dernier TER passé, empruntez l’autoroute A6 pour vous rendre dans la Cité des gones. Après 40 minutes de voiture, vous pourrez vous offrir une soirée dans un bouchon lyonnais ou assister à la fête des Lumières. Si vous ne possédez pas de véhicule, inutile d’en acheter un. Vous pouvez en louer un pour quelques heures, une journée ou une semaine dans l’une des bornes d’autopartage Citiz installées à proximité de la gare et de la mairie.

Marchés et commerces

Avec ses boutiques indépendantes et ses enseignes franchisées, la rue Nationale est incontournable pour faire du shopping à Villefranche-sur-Saône. Une fois que vous avez déniché le pantalon ou la paire de chaussures de vos rêves, installez-vous place des Arts pour déjeuner ou boire un café.

La capitale du Beaujolais est surtout célèbre pour son marché couvert. Fondé en 1930, il continue de se tenir place du 11 novembre. Quatre fois par semaine, une centaine d’exposants vient y proposer viandes, poissons, légumes, fromages, pains et charcuterie. Mais il n’est pas le seul endroit bien achalandé ! Trois marchés alimentaires et un marché de produits manufacturés ont lieu en plein air.

En bus ou en voiture, vous pouvez aussi faire vos emplettes à la galerie Domaine caladois et à la Sauvagère. Le centre commercial réunit des magasins dédiés à la mode et au bien-être et la zone d’activité regroupe de grandes surfaces spécialisées dans le sport, la maison, l’habillement et la culture.

Les établissements scolaires

Vos enfants suivent toute leur scolarité à Villefranche-sur-Saône. Les premières années, ils fréquentent les groupes scolaires répartis sur l’ensemble de la commune. Avec onze écoles maternelles et treize écoles élémentaires, il y en a forcément une à côté de chez vous. Trois collèges assurent l’instruction de la sixième à la troisième et deux lycées, avec section européenne, préparent aux bacs généraux et technologiques. Situés en centre-ville, les établissements sont desservis par le transport scolaire du réseau Libellule.

Vous préférez l’enseignement privé ? Des établissements sous contrat accueillent les élèves à Villefranche-sur-Saône de la maternelle jusqu’au lycée.

Si votre bachelier souhaite entrer en BTS, en classe préparatoire, ou en institut de formation aux soins infirmiers (IFSI), il n’aura pas besoin de quitter le nid. Ces filières existent à Villefranche-sur-Saône.

Culture, nature et équipements sportifs

Avec son architecture d’inspiration Renaissance et ses bâtiments classés, Villefranche-sur-Saône ravit les amateurs d’art et d’histoire. Le musée Paul-Dini et celui de la conscription attirent chaque année des touristes venus de la région Auvergne-Rhône-Alpes et d’ailleurs. Si vous emménagez dans la sous-préfecture du Rhône pour la première fois, prenez le temps de les visiter après avoir déballé vos cartons. La culture est également à l’honneur avec deux cinémas, un multiplexe et un labellisé Art et Essai, deux salles de spectacles et une médiathèque.

Villefranche-sur-Saône fait la part belle à la nature. Une dizaine de parcs et jardins jalonnent la ville. En rentrant à la maison, faites un détour pour apprécier le soleil à l’ombre des arbres ou le long de la Saône.

Vous êtes sportif ? Vous trouverez votre bonheur à Villefranche-sur-Saône, en particulier si vous aimez nager. La municipalité compte deux centres nautiques. Le premier est réservé aux associations, aux cours et aux scolaires tandis que les trois bassins du Nautile sont ouverts pour la pratique libre. Mais les adeptes de la natation ne sont pas les seuls à pouvoir s’entraîner. Des gymnases, des stades, des cours de tennis, des boulodromes et des aires de tir sont accessibles.

Combien coûte un appartement neuf à Villefranche-sur-Saône ?

	Prix min.	Prix max.	Nombre de programmes	Liste des biens
Tous	129 000 €	549 000 €	2	Voir les programmes
1 pièce	129 000 €	135 000 €	1	Voir les programmes
2 pièces	169 000 €	185 000 €	1	Voir les programmes
3 pièces	229 000 €	275 000 €	1	Voir les programmes
4 pièces	309 000 €	449 000 €	1	Voir les programmes
5 pièces	489 000 €	549 000 €	2	Voir les programmes