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Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Rillieux-la-Pape

Publié le 02 septembre 2022

Entre rénovation urbaine, développement des transports et immobilier neuf, Rillieux‑la‑Pape se métamorphose. Pour convaincre les familles, elle peut compter sur ses commerces, ses infrastructures et sa situation géographique.

Rillieux-la-Pape en quelques mots
La vie à Rillieux-la-Pape
Combien coûte un appartement neuf à Rillieux-la-Pape ?
Lancer dès maintenant votre projet d'achat neuf à Rillieux-la-Pape

✔️ 30 697 habitants
✔️ 41 % de ménages propriétaires de leur logement
✔️ Un grand projet de ville pour la rénovation urbaine
✔️ À neuf kilomètres au nord de Lyon

Rillieux-la-Pape en quelques mots

Commune du nord-est de la métropole lyonnaise, Rillieux-la-Pape est à huit kilomètres de la Croix-Rousse et à dix de la place des Terreaux. La ville est bordée à l’ouest par Caluire-et-Cuire, au sud par Vaulx-en-Velin, au nord par Sathonay-Village et Cailloux-sur-Fontaine. Elle jouxte à l’est le département de l’Ain. Miribel est à sept kilomètres et Neyron à cinq.

Entre 1962 et 1975, la population rilliarde a bondi de 3 000 à 30 000 habitants. Depuis, la croissance démographique est stabilisée. La ville accueille en majorité des familles (67 % des ménages sont composés de plus d’une personne). Elles appartiennent aux classes populaires et moyennes (51 % des foyers sont imposés et le revenu médian est proche de celui de Bron ou de Villeurbanne).

Afin de changer son image et de favoriser la mixité sociale, Rillieux-la-Pape et la métropole mettent en œuvre un grand projet de ville. Dans la Ville Nouvelle, le réaménagement du Bottet passe par la construction d’immeubles modernes et l’implantation de commerces. À Alagniers-Montblanc, l’opération de rénovation urbaine se poursuit avec la démolition et la réhabilitation des anciens logements sociaux, l’arrivée de résidences neuves, la création d’axes de circulation et d’espaces publics.

Acheter un appartement neuf à Rillieux-la-Pape, c’est investir dans une ville en pleine métamorphose.

La vie à Rillieux-la-Pape

En vivant à Rillieux-la-Pape, vous :

accédez à Lyon en moins de 30 minutes ;
scolarisez vos enfants à côté de chez vous, de la maternelle jusqu’au bac ;
profitez de parcs, d’équipements sportifs et culturels.

ESPRIT CREPIEUX
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LAMOTTE

Inspiration
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BNP Paribas Immobilier Promotion

FLORILLA
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Urbat

Comment se déplacer ?

Les gares SNCF de Sathonay-Rillieux et la halte de Crépieux-la-Pape sont toutes deux situées à Rillieux-la-Pape. Elles reçoivent les TER à destination de Lyon et de Bourg-en-Bresse. Une fois installé, il vous faut dix minutes pour aller à Lyon-Part-Dieu et 50 pour arriver dans la préfecture de l’Ain. Aux heures de pointe, un train circule toutes les 30 minutes.

Deux lignes de bus majeures, la C2 et la C5 assurent la liaison avec le métro. Du centre, prévoyez entre 20 et 25 minutes pour rejoindre le métro A à Charpennes ou à Cordeliers. Des lignes de bus complémentaires effectuent la jonction avec les municipalités limitrophes.

Aux beaux jours, laissez votre carte de transport dans votre portefeuille et sortez votre vélo. Rillieux-la-Pape dispose de seize kilomètres de pistes cyclables et de deux bornes Vélo'v. Vous vous rendez à Caluire-et-Cuire ou à Sathonay-Camp en toute sécurité. Si vous voulez continuer jusqu’à l’Hôtel de Ville, comptez 30 minutes d’effort.

Plusieurs projets de transports en commun sont à l’étude pour rapprocher Rillieux-la-Pape de Lyon et des autres communes de la métropole. Si le prolongement du métro semble compromis, un tramway express devrait desservir la ville.

Où faire ses courses ?

Pour faire vos courses à Rillieux-la-Pape, vous avez le choix entre le marché, les commerces de proximité et les grandes enseignes. Quatre marchés sont organisés dans la ville. Le plus important, celui des Alagniers, se tient deux fois par semaine. Parmi la centaine d’exposants, vous retrouverez des maraîchers, des bouchers et des poissonniers ainsi qu’une offre non alimentaire.

Les autres jours, vous faites vos achats chez les commerçants de votre quartier. Ils sont présents dans tous les secteurs. Les commerces de bouche sont représentés (boulangerie, boucherie, épicerie…), tout comme les boutiques dédiées à la mode et aux loisirs. Pour vous offrir un moment de détente seul ou en famille, poussez la porte des restaurants, salons de coiffure ou salles de sport.

Vous avez envie de faire les soldes et vos emplettes de Noël ? Direction le centre commercial Aushopping à Caluire-et-Cuire, à moins de cinq kilomètres ou celui de Lyon Beynost à douze.

Où inscrire son enfant à l’école ?

Vos enfants n’ont pas besoin de quitter leur quartier pour poursuivre leur scolarité. Ils fréquentent l’une des quatorze écoles maternelles et des dix écoles primaires de la commune. Deux collèges prennent le relais pour l’entrée en sixième. Enfin, trois lycées, deux d’enseignement professionnel et un d’enseignement général, préparent au baccalauréat et au CAP.

L’enseignement privé est possible à Rillieux-la-Pape de la maternelle jusqu’au bac. Un groupe scolaire, un collège et un lycée sous contrat proposent une alternative aux établissements publics.

Si vous n’habitez pas à proximité du collège ou du lycée de votre adolescent, il pourra s’y rendre seul en empruntant les lignes juniors. Ces six lignes sont opérées par Sytral Mobilités et desservent les établissements de la ville et ceux des alentours.

Les campus universitaires sont quant à eux à moins d’une heure en transports en commun et à moins de 20 minutes en voiture.

Que faire à Rillieux-la-Pape ?

Les espaces naturels occupent plus de 20 % du territoire. Le plus vaste, le parc de Sermenaz s’étend sur 40 hectares ! Pour une promenade après l’école ou le travail, prenez le chemin du Château de Vancia. La bâtisse a disparu, mais les arbres, parfois centenaires, sont toujours là.

Quel que soit votre sport préféré, vous pouvez le pratiquer à Rillieux-la-Pape. La ville est dotée d’un centre aquatique, de six gymnases, de boulodromes, de salles réservées à la pratique de l’escrime, de la danse ou du tir. En extérieur, un skate park, des cours de tennis, des terrains de football et de rugby vous permettent de garder la forme.

La culture a aussi sa place à Rillieux-la-Pape. Pour aider vos enfants à développer leur créativité et à rencontrer de nouveaux amis, inscrivez-les aux ateliers de la MJC ou aux cours de l’école de musique. Et pour passer un bon moment en famille, organisez une sortie à la médiathèque ou au cinéma. Vous pouvez également initier les plus grands au spectacle vivant en les emmenant voir une pièce de théâtre dans l’une des deux salles de spectacle de la ville.

Combien coûte un appartement neuf à Rillieux-la-Pape ?

	Prix min.	Prix max.	Nombre de programmes	Liste des biens
Tous	177 500 €	595 000 €	6	Voir les programmes
1 pièce	234 000 €	234 000 €	1	Voir les programmes
2 pièces	177 500 €	297 061 €	5	Voir les programmes
3 pièces	228 900 €	499 000 €	5	Voir les programmes
4 pièces	289 000 €	595 000 €	5	Voir les programmes
5 pièces	341 000 €	420 000 €	3	Voir les programmes