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Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Sautron

Publié le 30 janvier 2023

Nichée dans la vallée du Cens, Sautron a conservé le charme des villages d’antan. Mais c’est aussi une ville en pleine croissance qui accueille nouveaux habitants et logements neufs à dix kilomètres de Nantes.

Sautron en bref
Votre future vie à Sautron
Combien coûte un appartement neuf à Sautron ?
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✔️ 8 478 habitants (+3,3 %)
✔️ 68 % de propriétaires
✔️ Dans la vallée du Cens
✔️ La campagne à 10 kilomètres de Nantes

Sautron en bref

Sautron est l’une des 24 municipalités qui composent Nantes Métropole. Elle se situe à dix kilomètres au nord-ouest de Nantes. Elle est entourée par Vigneux-de-Bretagne, au nord, Orvault, à l’est, Saint-Herblain, au sud et Couëron à l’ouest. L’estuaire de la Loire, la Côte d’Amour et Saint-Nazaire sont à 50 kilomètres à l’ouest.

La population de Sautron est plus âgée que la moyenne nationale. 30 % des habitants ont plus de 60 ans. Mais la tendance pourrait bien s’inverser. La commune est de plus en plus prisée des familles. Désormais, les foyers avec enfants représentent un tiers des ménages et un tiers des Sautronnais ont moins de 30 ans.

Devenir propriétaire d’un logement neuf à Sautron, c’est emménager à la campagne sans quitter Nantes Métropole.

Votre future vie à Sautron

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GROUPE LAUNAY

Les maisons du Domaine des Iris
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À Sautron, vous trouvez tous les services du quotidien :

une ligne de bus pour aller à Nantes ;
un marché et des commerces alimentaires ;
des équipements pour vos loisirs.
Se déplacer

Le bus 69, opéré par la Tan, marque neuf arrêts à Sautron. Il vous dépose en 20 minutes à la station de tram Orvault-Morlière. La ligne 3 vous emmène ensuite à Nantes. Prévoyez 45 minutes pour aller faire les boutiques place Graslin.

La ligne 320 du réseau départemental Aléop dessert Sautron. Elle vous conduit à la gare de Nantes en 50 minutes, mais aussi dans d’autres communes de Loire-Atlantique, comme Vigneux-de-Bretagne, Cordemai et Savenay.

Pour vous rendre à la mairie, au marché et à la pharmacie, laissez votre voiture au garage. Empruntez plutôt les voies réservées aux cyclistes et les cheminements piétonniers qui traversent la ville. Si vous n’êtes pas pressé, prenez le temps d’admirer la faune ligérienne et les monuments qui font la fierté de Sautron.

Faire ses courses

Lève-tôt et couche-tard peuvent faire le plein de produits frais au marché de Sautron. Installé sous les halles de la Linière, en plein centre-ville, il rassemble une vingtaine d’étals alimentaires le dimanche matin et des stands de spécialités bio et du terroir le mardi soir.

Les commerces sédentaires sont implantés le long de l’ancienne route départementale qui reliait la cité des Ducs de Bretagne à Rennes. Vous y trouverez des supermarchés, des boulangeries et quelques restaurants.

Pour vos sorties shopping, direction Nantes ou le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, à dix minutes en voiture. Après avoir dévalisé les 130 boutiques de vêtements, de décoration et d’électroménager, reprenez des forces dans l’un des 25 restaurants de la galerie marchande.

Aller à l’école

Les plus jeunes sont scolarisés à Sautron. Deux groupes scolaires publics et un privé reçoivent les écoliers de maternelle et de primaire. Si l’école de votre bambin est loin de votre domicile, il pourra bénéficier des transports scolaires.

En sixième, les élèves sont affectés à Gutenberg, à Saint-Herblain. Le collège est sur le tracé de la ligne 69. Votre enfant n’aura pas à se lever aux aurores pour être à l’heure en classe. Le trajet ne dure que dix minutes.

En seconde, les adolescents délaissent Saint-Herblain pour Orvault et le lycée Nicolas Appert. Mais ils conservent leurs bonnes habitudes et se rendent en cours avec la ligne 69 en un quart d’heure.

Les étudiants fréquentent les facultés et les grandes écoles nantaises. Situées à moins de trente minutes en voiture, elles sont aussi accessibles en une heure de bus et de tram.

Se distraire

Véritable poumon vert de l’agglomération nantaise, Sautron offre, du nord au sud, un lien privilégié avec la nature. Pour vos promenades du week-end, cap sur la vallée du Cens et ses sentiers de randonnées. En sortant de l’école et du bureau, préférez le bourg, ses aires de jeux et le parc de la Linière.

Soixante-dix associations sportives animent la vie locale. En vous inscrivant dans l’une d’elles, vous pourrez pratiquer votre discipline préférée dans le complexe sportif municipal. Plusieurs autres infrastructures, comme le skate park, le boulodrome et le terrain multisport encouragent la pratique libre. Si vous voulez nager, vous devrez aller à la piscine de la Cholière, à Orvault. Dix minutes de voiture ou 20 de vélo vous séparent des bassins.

Pour la lecture, inutile d’aller très loin. La médiathèque, entièrement rénovée, ouvre ses portes à l’automne 2023. La mairie programme également des concerts, des représentations théâtrales et des animations à l’espace Phelippes-Beaulieux. Les cinéphiles devront en revanche se rendre à Nantes et à Saint-Herblain pour assouvir leur passion. Multiplexes et cinéma d’Art et d’essai sont à dix minutes de route.

Combien coûte un appartement neuf à Sautron ?

	Prix min.	Prix max.	Nombre de programmes	Liste des biens
Tous	219 000 €	445 000 €	3	Voir les programmes
1 pièce	N.C.	N.C.
2 pièces	219 000 €	275 000 €	1	Voir les programmes
3 pièces	325 000 €	439 000 €	3	Voir les programmes
4 pièces	382 000 €	445 000 €	2	Voir les programmes
5 pièces	N.C.	N.C.