Ce qu'il faut savoir avant d'acheter au Bouscat

Le Bouscat en bref

Commune de la première couronne, Le Bouscat se situe au nord-ouest de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne. Elle a pour autres voisines Bruges et Eysines. La ville appartient à la communauté urbaine de Bordeaux métropole.

Avec ses 78 % d’actifs, ses 56 % de propriétaires et son revenu médian supérieur à celui de Bordeaux et des alentours, Le Bouscat est souvent qualifié de banlieue aisée. Mais c’est aussi une ville jeune, où un tiers des habitants a moins de 29 ans. 

La municipalité a lancé deux projets d’urbanisme afin de mettre en valeur ses atouts. Le terrain de l’ancienne gare de Ravezies est aménagé pour accueillir un centre de formation aux métiers du numérique, des bureaux et des commerces. En collaboration avec Bordeaux Métropole, l’ex-concession automobile de la barrière du Médoc se change en zone résidentielle. 

Acheter un appartement neuf au Bouscat, c’est le compromis entre la qualité de vie et la proximité d’une grande ville.

Votre future vie au Bouscat

En choisissant Le Bouscat, vous :

• habitez à 20 minutes du centre de Bordeaux ; 
• profitez d’infrastructures variées pour votre quotidien ;
• offrez un cadre de vie privilégié à votre famille.

Le transport

Deux lignes de tramway desservent Le Bouscat. Si vous vivez à l’est, l’arrêt Place de Ravezies sur la ligne C permet de rallier la place des Quinconces en moins de dix minutes. La ligne D, qui traverse la ville, met la mairie à 20 minutes de la place de la Bourse. 

En plus des deux lignes de tram, la compagnie TBM opère six lignes de bus sur la commune. Elles assurent la liaison avec Bordeaux, Lormont, Bègles, Bruges ou Eysines. 

Vous aimez partir à la découverte de votre région le week-end ? Rejoignez la rocade avec votre voiture et en route pour l’aventure ! Les vignobles de Saint-Émilion et les cabanes tchanquées de l’Île aux oiseaux sont à une heure de route.

Les commerces

Inutile de prendre les transports pour faire vos emplettes ! Vous trouverez au Bouscat des commerces de bouche, des supermarchés, des magasins bio, une librairie et des boutiques de vêtements pour toute la famille. 

Vous n’avez pas eu le temps de faire vos courses pendant la semaine ? Rendez-vous place du 14 juillet le dimanche matin pour acheter viande, poissons et légumes. L’occasion de découvrir les spécialités du terroir. 

Les adeptes des centres commerciaux ont l’embarras du choix. Le centre commercial des Écus, avec supermarché, commerce de détail et salle de sport, est desservi par le tram. Pour encore plus de boutiques et de services, prenez le bus ou la ligne C pour vous rendre au centre commercial Aushopping Bordeaux Lac ou à celui de Mériadec. 

Les écoles

De leur tout premier jour de classe jusqu’à leur brevet, vos enfants fréquentent les établissements du Bouscat. Cinq écoles maternelles, quatre écoles primaires et deux collèges d’enseignement public leur permettent de poursuivre leur scolarité à côté de chez eux.

Mais vous pouvez aussi inscrire votre progéniture dans les deux écoles élémentaires ou au collège privé sous contrat implantés sur la commune. 

À partir de la seconde, les élèves prennent le chemin de Bordeaux et des lycées Montesquieu ou Condorcet. Mais rassurez-vous, vous n’aurez pas à jouer les taxis. Tous deux sont à proximité des stations de tramway et des arrêts de bus. Comptez environ 20 minutes de trajet depuis le centre-ville.

Les loisirs (sport & culture & nature)

Les espaces verts, publics ou privés, représentent la moitié de la superficie du Bouscat. Chaque quartier dispose de son propre parc et la municipalité possède même un verger ! Des animations et des journées découvertes y sont régulièrement organisées. Lorsqu’il est fermé, vos enfants explorent la roseraie et le labyrinthe végétal du parc de l’Ermitage. Au parc de la Chêneraie et au bois du Bouscat, ils apprécient les aires de jeux aménagées rien que pour eux. Et n’oubliez pas de faire un tour sur la ligne verte ! Les trois kilomètres de la voie ferrée ont été transformés en un parcours réservé aux mobilités douces. 

Le Bouscat abrite sur son territoire l’hippodrome de Bordeaux et ses courses de niveau national. Mais ce n’est pas le seul spectacle de la ville. De septembre à juin, la saison culturelle bat son plein à l’Ermitage avec des ballets, des concerts, des séances de cinéma et des représentations théâtrales. 

Vos enfants sont trop petits pour venir voir une pièce avec vous ? Initiez-les à l’art en empruntant les classiques de la littérature jeunesse à la médiathèque ou en les inscrivant à l’école de musique.

Ils sont plutôt du genre à avoir de l’énergie à revendre ? Emmenez-les à la piscine municipale ou dans l’un des clubs sportifs de la ville. Sports d’équipe, arts martiaux ou tennis, vous trouverez sans doute un moyen de faire rimer entraînement et amusement.

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