Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Marignane

Marignane en bref

Marignane se situe à 25 kilomètres au nord-ouest de Marseille et à 25 kilomètres au sud d’Aix-en-Provence. La mer Méditerranée est à quinze kilomètres au sud. La commune est bordée, au nord, par les étangs de Berre. Elle jouxte Châteauneuf-les-Martigues à l’ouest, Gignac-la-Nerthe, au sud, Vitrolles et Saint-Victoret, à l’est. 

Marignane mesure à peine 23 km². Sur cette superficie, elle abrite en plus la majeure partie de l’aéroport de Marseille Provence. Avec 1 398 habitants au kilomètre carré, sa densité est plus importante que dans les autres villes du département. Elle est deux fois plus forte que celle de Martigues et trois fois plus élevée qu’à Istres. Hormis cette particularité, les Marignanais ressemblent à leurs voisins. Ce sont des actifs (73,5 % des 15-64 ans sont en activité) et des familles (65,8 % des foyers sont composés de plus d’une personne).

Au cours des dernières années, le centre historique a été rénové. Le projet, en partenariat avec l’ANRU, a permis de remplacer les immeubles anciens vétustes par des habitations neuves. La place de la République et les rives de l’étang de Berre ont également été réaménagées. 

Acheter un logement neuf à Marignane, c’est choisir une ville idéalement située. 

Votre future vie à Marignane

À Marignane, vous profitez :

• d’écoles pour scolariser vos enfants à côté de chez vous ;
• de commerces de proximité ; 
• d’équipements pour vos loisirs.

• Se déplacer

Marignane est desservie par les bus de l’Étang. En plus des lignes traditionnelles, qui relient le centre aux différents quartiers, elle est traversée par le Zenibus. Ce bus à haut niveau de service assure la liaison avec Saint-Victoret, Vitrolles et Les Pennes-Mirabeau.

Vous aimeriez éviter les embouteillages aux heures de pointe quand vous partez dans la cité phocéenne ? Essayez le train ! La gare Pas des lanciers reçoit les TER de la ligne Marseille-Avignon. Mais ne vous installez pas trop confortablement ! Par le rail, la gare Saint-Charles est à quatorze minutes. 

Le week-end, pour vos excursions au Jaï ou aux étangs de Bolmon, laissez votre voiture au garage. Sortez plutôt votre vélo. Des pistes cyclables ont été aménagées pour que vous circuliez en toute sécurité.

Faire ses courses

Trois fois par semaine, les commerçants ambulants montent leurs étals pour le marché provençal du cours Mirabeau. Sur leurs stands, vous découvrirez toutes les saveurs du Sud. Poissons frais pour la bouillabaisse, olives pour la tapenade et paleron de bœuf pour la daube à la provençale, vous trouverez tous les ingrédients pour vos recettes. 

Vous vous êtes levé tard et le marché est fini ? Faites vos courses dans les commerces de bouche et les supermarchés de la ville. Mais vous pouvez aussi vous offrir un déjeuner dans l’un des restaurants marignanais ! 

Pour faire les soldes ou décorer votre nouvel appartement, direction Vitrolles et son centre commercial. 84 boutiques, dédiées à la mode, à la maison, au sport et à la beauté vous attendent. En voiture, sept minutes vous séparent de vos enseignes préférées. En bus, prévoyez 30 minutes de trajet. 

Aller à l’école

Marignane compte une vingtaine d’écoles élémentaires. Que votre enfant entre en maternelle ou au CP, il est scolarisé à côté de chez lui. Ainsi, il n’a pas à se lever tôt le matin et vous gagnez un temps précieux avant de partir travailler. 

Les deux collèges, Émile Mirabeau et Georges Brassens sont situés dans les quartiers du Carestier et de la Cadière. Si vous habitez trop loin pour que votre ado s’y rende à pied, il peut y aller en bus. Les deux établissements se trouvent à proximité d’un arrêt. 

Après leur brevet, les élèves qui se destinent à un bac général sont inscrits à Maurice Genevoix. Les adolescents y suivent des cursus orientés vers les mathématiques, les sciences, les lettres, les langues vivantes ou le cinéma. L’autre lycée de la commune, le lycée des métiers Louis Blériot, propose des Bac Pro et des CAP.

Après leur bac, les étudiants fréquentent les campus de l’université d’Aix-Marseille. Il ne leur faut que 25 minutes pour arriver à la faculté de lettres d’Aix-en-Provence en voiture. Pour celle de sciences, à Marseille, comptez au moins 45 minutes. 

Se distraire

Lorsque l’on emménage à Marignane, c’est souvent pour profiter de la beauté des espaces naturels. La colline Notre-Dame, la zone humide de la Palun, le canal du littoral, et le Jaï promettent de belles randonnées. Mais vous n’êtes pas obligé d’aller jusque là pour vous offrir un peu de verdure. En ville, des jardins et des squares permettent de faire une pause en plein air. 

Autre moyen pour recharger ses batteries : le sport. Et à Marignane, vous avez le choix ! Des stades, des gymnases, deux piscines, des courts de tennis et un skatepark vous accueillent pour vos entraînements. Vous pouvez aussi vous essayer à l’aviron sur la base nautique et à la pétanque au boulodrome. 

Vous préférez faire travailler vos méninges ? Rendez-vous à l’espace culturel et de loisirs Saint Exupéry. Ce complexe regroupe une salle polyvalente, des salles de cinéma, un théâtre et un espace d’exposition. Et pour ramener un peu de culture à la maison, empruntez livres, disques et DVD à la médiathèque Jean D’Ormesson ! 

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