Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Eaunes

Eaunes en bref

Commune de la communauté d’agglomérations du Muretain, Eaunes est à sept kilomètres au sud de Muret, qu’elle jouxte. Le centre de Toulouse et la place du Capitole sont à 26 kilomètres au nord. Mais elle regarde aussi vers le Sud. Pamiers est à 48 kilomètres et le Parc Naturel des Pyrénées Ariégeoises à moins d’une heure. 

Comme beaucoup de communes des environs de Toulouse, Eaunes connaît une forte croissance démographique. Bourgade de 500 âmes dans les années 60, c’est aujourd’hui une ville de 6 000 habitants. Mais l’augmentation de la population n’a pas entraîné de révolution. La densité reste 10 fois inférieure à celle de la capitale de la Haute-Garonne. 70 % du territoire est occupé par des terres agricoles et 9 % par la forêt. Enfin, 82 % des logements sont des maisons. 

La mairie procède néanmoins à la modernisation du cœur de ville pour faciliter la circulation et mettre en valeur les commerces. Pour y parvenir, elle compte sur l’aménagement de l’intersection des routes départementales et la création de pistes cyclables. 

Acheter un appartement neuf à Eaunes, c’est faire le choix de la campagne à moins d’une heure de Toulouse. 

Votre future vie à Eaunes

Eaunes offre à ses habitants : 

• un emplacement privilégié, à cinq kilomètres de Muret ;
• les services du quotidien ; 
• un cadre naturel préservé.

Se déplacer

À Eaunes, 96 % des foyers possèdent un véhicule. Mais avoir une voiture n’est pas indispensable pour se déplacer. La ligne 314, opérée par Tisséo, vous dépose à la gare de Muret en 20 minutes. Vous pouvez ensuite monter dans un TER direction Toulouse. Une fois à bord, 20 minutes suffisent pour arriver à la gare Matabiau. 

Vous êtes invités chez des amis à Lagardelle ou à Saint-Ybars ? Utilisez les transports en commun ! La compagnie occitane liO dessert Eaunes grâce à deux lignes à destination de la cité de la violette, d’Auterive et du Fossat. 

Si vous avez décidé de passer le week-end à Tarbes ou à Pau, vous avez deux options : les cars TER au départ de Muret et votre auto. La deuxième solution est la plus rapide. Prévoyez une heure et demie pour la préfecture des Hautes-Pyrénées et deux heures pour celles des Pyrénées-Atlantiques.

Faire ses courses

L’esprit de village d’Eaunes se révèle lors du marché de plein vent hebdomadaire. Le mardi soir, les commerçants ambulants installent leurs étals entre les écoles et le boulodrome. Emmenez vos enfants y découvrir les produits régionaux en sortant de la classe ! 

Eaunes abrite des commerces de bouche (boulangerie, boucherie, primeur, fleuriste), des supermarchés et des services (pharmacie, clinique vétérinaire, garage, coiffeur, banque, etc.). Au sud, dans la zone d’activité des Mandarins, vous trouverez, aux côtés de la grande surface, une jardinerie et des magasins de bricolage. Une aubaine quand on vient d’emménager et que l’on veut fleurir son balcon ou poser des rideaux ! 

Pour garnir les étagères de votre dressing, vous avez le choix entre les boutiques de Toulouse et le centre commercial de Portet-Sur-Garonne. Située à 20 minutes de route, la galerie marchande accueille 90 enseignes et des restaurants. 

Aller à l’école

Les premières années, les enfants sont scolarisés à Eaunes, dans l’un des deux groupes scolaires de la ville. 

À partir de la sixième, les élèves doivent se rendre à Muret. Ils fréquentent d’abord le collège Betance puis le lycée Aragon. Pour leur permettre d’être à l’heure et de voyager en toute sécurité, le département de la Haute-Garonne prend en charge gratuitement leurs déplacements. Mais que vos chères têtes blondes ne comptent pas sur le trajet pour finir leurs devoirs ou leur nuit. 25 minutes suffisent pour aller au collège et quinze pour arriver au lycée. 

Après le bac, les jeunes Eaunois poursuivent leurs études à Toulouse. Les différents campus sont accessibles en transports en commun. En train, ils devront prévoir plus d’une heure pour aller à la fac de lettres ou de médecine. Mais en voiture, ils n’auront besoin que de 30 minutes. 

Se distraire

Eaunes héberge sur son territoire une partie de la forêt du même nom. Ce massif de 377 hectares s’étend en réalité sur trois communes. Selon vos envies, parcourez-le à pied ou à vélo. En centre-ville, le parc de l’Abbaye et le Jardin de la Croix Blanche sont équipés d’une aire de jeux. 

L’été est l’occasion de faire de nouvelles expériences. La journée, les plus jeunes s’amusent au milieu des jets d’eau à Aqua Elna, l’espace ludique gratuit en plein air. Le soir, petits et grands se réunissent dans les jardins de l’Abbaye de la Clarté Dieu pour un concert.

Le reste de l’année, la municipalité organise des spectacles et des expositions. Profitez d’aller rendre vos livres à la médiathèque pour assister à un atelier artistique ou partager vos derniers coups de cœur littéraires avec le Blablaclub. La mairie n’est pas la seule à se mobiliser pour faire vivre la ville. Une trentaine d’associations, dans le domaine du sport, de la culture ou de la solidarité, sont actives à Eaunes. 

Si vous pratiquez le tennis, le rugby, le football, la pétanque ou le skate-board, vous pourrez vous entraîner à Eaunes. En revanche, pour nager, vous devrez aller à Muret, à 10 minutes en voiture. 

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