Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Blagnac

Blagnac en bref

Séparée de Toulouse par la Garonne, Blagnac est une commune du nord-ouest de la métropole. Depuis l’église Saint-Pierre, la place du Capitole est à sept kilomètres à vol d’oiseau. La municipalité partage ses autres limites avec Beauzelle au nord, Aussonne, Cornebarrieu à l’ouest et Colomiers au sud.

Si sa population ne cesse de croître, Blagnac conserve une densité inférieure à celle de nombreuses banlieues de l’agglomération toulousaine. Avec 1 512 habitants au kilomètre carré, la ville est moins dense que L’Union, Tournefeuille ou Colomiers. Un tiers du territoire est occupé par des espaces verts, des zones protégées et des terres agricoles. La présence de l’aéroport influe également sur ce chiffre. Hormis cette particularité, les Blagnacais ressemblent à leurs voisins. 80 % des 15-64 ans sont des actifs, 54 % des foyers sont des familles et le revenu médian est comparable à celui de Castanet-Tolosan, Eaunes et Saint-Orens-de-Gameville. 

Blagnac a beau être un pôle industriel et technologique de pointe, elle n’en demeure pas moins engagée dans la protection de l’environnement. Elle accueille Andromède, le premier écoquartier de la Haute-Garonne. Plus au sud, la mairie se mobilise pour sauvegarder les terres agricoles de la plaine des Quinze Sols. Soixante hectares ont été rachetés depuis 2018. Les lots acquis sont destinés à l’agriculture biologique et à des aménagements paysagers. 

Devenir propriétaire dans le neuf à Blagnac, c’est investir dans une ville économiquement dynamique et écologiquement engagée. 

Votre future vie à Blagnac

En choisissant Blagnac, vous vivez :

• au cœur d’un bassin d’emploi mondialement reconnu ; 
• à moins de 20 minutes de Toulouse ; 
• dans une ville proche de la nature.

Se déplacer

Blagnac est desservie par les deux lignes de tramway à travers une dizaine de stations. Le tram vous emmène aux Arènes en trente minutes, à peine le temps de regarder le dernier épisode de votre série favorite. Vous continuez ensuite votre trajet en métro ou à pied. Mais d’ici 2026, vous n’aurez plus à aller dans la ville rose pour prendre le métro. La troisième ligne marquera l’arrêt avenue Latécoère, au sud de Blagnac. 

Huit lignes de bus, dont deux à haut niveau de service et une navette pour l’aéroport, assurent la liaison entre les différents quartiers et les communes voisines. Enfin, quatre lignes opérées par liO relient Blagnac au nord du département. 

Pour vos déplacements intra-muros, essayez le vélo ! La vitesse des voitures est limitée à 30 dans le centre et des contresens cyclables ont été aménagés afin de garantir votre sécurité. La municipalité a même lancé un service gratuit de prêt de bicyclettes pour inciter les Caouecs à pédaler.

Faire ses courses

Le marché de plein vent se tient le samedi matin place des Arts et le mercredi après-midi place des Marronniers. Profitez de votre journée de congé pour faire découvrir les saveurs locales à vos enfants au fil des étals. Si vous avez de la chance, vous pourrez participer à une animation autour de la gastronomie d’Occitanie, organisée par l’association des commerçants. 

Les autres jours, rendez-vous dans les 160 boutiques du centre-ville. Des commerces alimentaires (boucherie, boulangerie, primeur, supermarché, etc.), des magasins de vêtements, une librairie, des services (salon de coiffure, institut de beauté, etc.) et des restaurants animent les différents quartiers. 

Entre deux cartons à déballer, faites une pause au centre commercial. Vous y trouverez tout ce qu’il faut pour remplir votre dressing, fleurir votre balcon et meubler votre chambre. Et parce que déménager demande beaucoup d’énergie, offrez-vous un repas au restaurant ou une séance de cinéma au multiplexe pour décompresser. 

Aller à l’école

Six écoles maternelles et huit élémentaires accueillent chaque jour les petits Blagnacais. Les établissements sont répartis sur tout le territoire. Ainsi, vos enfants sont scolarisés à côté de chez eux et retrouvent leurs voisins en classe. 

Les deux collèges et le lycée de la ville sont situés à cinq minutes d’un arrêt de tram ou de bus. Vos adolescents peuvent s’y rendre seuls ou avec leurs camarades. L’occasion pour eux d’acquérir un peu de liberté et pour vous de gagner du temps ! 

Vous pouvez aussi choisir l’enseignement privé. Un groupe scolaire sous contrat dispense des cours du CP à la terminale. 

Votre rejeton projette une carrière dans le social, les télécommunications ou l’informatique ? Il pourra poursuivre ses études après le bac à l’IUT de Blagnac. Pour les autres filières, direction l’un des trois campus toulousains. Tous sont à moins d’une heure en transports en commun.

Se distraire

Avec plus de 100 hectares de parcs et d’espaces verts, Blagnac est un paradis pour les amateurs de grand air. En été, explorez les méandres du Touch pour une promenade rafraîchissante. En automne, admirez les arbres au Bois de Pinot. Et pourquoi ne pas organiser une sortie en famille au lac du Ritouret ? La baignade n’est pas autorisée, mais vous pouvez y pêcher. 

La nature n’est pas le seul atout de Blagnac. La commune dispose d’une salle de spectacles, d’une médiathèque, d’un cinéma d’Art et d’Essai et d’un musée consacré à l’aéronautique, Aeroscopia. Si vous et vos enfants voulez cultiver vos talents, inscrivez-vous au Conservatoire, à l’école de danse ou à la MJC. Qui sait, le futur Claude Nougaro se cache peut-être dans votre famille…

Vous êtes plutôt sportif ? Là encore, vous pourrez satisfaire vos envies. La ville compte deux piscines, une patinoire et cinq complexes sportifs. Rugby, football, boxe, gym, handball et escalade, toutes les disciplines sont à l’honneur. 

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