Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Castanet-Tolosan

Castanet-Tolosan en bref

Castanet-Tolosan se trouve à dix kilomètres au sud-est de Toulouse. Elle appartient à la communauté d’agglomération du Sicoval, comme ses voisines Péchabou, Auzeville-Tolosane, Rebigue, Mervilla, Labège et Escalquens. 

Depuis 50 ans, Castanet-Tolosan connaît un fort essor démographique. Village d’à peine 3 000 âmes dans les années 70, la ville rassemble aujourd’hui plus de 14 000 habitants. Elle convainc en particulier les actifs (79 % des 15-64 ans sont en activité) et les familles (57 % des ménages sont composés de plus d’une personne). 

Si la croissance de la population entraîne la construction de logements, la municipalité veille à préserver l’équilibre entre urbanisation et nature. La commune accueille 55 hectares de parcs, de bois et jardins, des exploitations agricoles, un quartier durable et un tiers de son territoire est situé en zone non constructible. 

Acheter un appartement neuf à Castanet-Tolosan, c’est s’offrir le calme de la campagne sans s’éloigner de Toulouse. 

Votre future vie à Castanet-Tolosan

À Castanet-Tolosan, vous bénéficiez :

• de transports pour rejoindre Toulouse ;
• de commerces de proximité ; 
• d’écoles de la maternelle la troisième.

Se déplacer

Castanet-Tolosan est desservie par trois lignes de bus dont une à haut niveau de service, la ligne Linéo 6. Elle effectue la correspondance avec le métro B à Ramonville-Saint-Agne. Depuis la mairie, le trajet dure quinze minutes. Prévoyez ensuite un quart d’heure de métro pour arriver dans le quartier des Carmes. Deux autres lignes vous conduisent à Labège, Malepère et à l’université Paul Sabatier. 

Pour aller faire vos courses ou déposer le petit dernier à la maternelle, oubliez la voiture. Empruntez plutôt les treize kilomètres de pistes cyclables qui jalonnent la ville. Avec un peu de chance, vous longerez le Canal du Midi et profiterez de la vue sur les collines. 

Vous pouvez également laisser votre auto au garage pour vos déplacements en Haute-Garonne. La gare SNCF de Saint-Agne reçoit les TER à destination de la ville rose, d’Auch et de Gourdan-Polignan. Deux cars du réseau liO s’arrêtent aussi sur la commune. 

Faire ses courses

Aller au marché à Castanet-Tolosan est presque un voyage dans le temps ! Le marché du mardi matin, sous la Halle Lauragaise, a été fondé par Louis XIII et perdure depuis six siècles ! Beaucoup plus récents, le marché bio du vendredi après-midi, sous la Halle, et celui du samedi matin à Verte Prairie vous permettent de faire le plein de produits frais quel que soit votre emploi du temps. 

Fidèles à cette tradition commerçante, 280 boutiques et services vous accueillent toute la semaine. En centre-ville et à Verte Prairie se trouvent des commerces de proximité, à Rabaudy, des grandes surfaces et des enseignes de hard-discount. 

Vous avez envie de faire les soldes ou vos courses de Noël sans devoir arpenter des kilomètres ? Direction le centre commercial Labège 2, à dix minutes en voiture. La paire de baskets de vos rêves et la console de jeux préférée de vos enfants sont sûrement disponibles dans l’une des 120 boutiques de la galerie marchande.

Aller à l’école

Chaque jour, 1 200 élèves prennent le chemin de l’école. Les plus jeunes s’arrêtent dans l’un des quatre groupes scolaires de la ville tandis que leurs aînés se dirigent vers le collège Jean Jaurès. Situé à Verte Prairie, proche du centre, l’établissement est accessible à pied, en vélo et en bus.

Les lycéens se rendent à Bellevue, à Toulouse. Avec la ligne 81, le trajet est direct et dure 20 minutes. Juste le temps qu’il faut pour réviser sa leçon ou raconter sa soirée à son meilleur ami !

Après leur bac, les Castanéens ne sont pas obligés de déménager ni de se lever tôt pour poursuivre leurs études. L’université Paul Sabatier est à 30 minutes en bus et le campus Jean Jaurès à 20 minutes en voiture.

Se distraire

Si vous aimez les activités de plein air, Castanet-Tolosan a tout pour vous plaire. Pour occuper vos week-ends, vous avez le choix entre les sentiers de randonnée du bois de Savignol, la piste de bicross du parc des Fontanelles, le lac du parc de Rabaudy et les berges du Canal du Midi. 

Les sportifs se retrouvent au gymnase pour pratiquer le basket, le hand et l’escalade. Ils s’affrontent sur les courts de tennis et se rencontrent sur les terrains de football et de rugby. Vous préférez une discipline qui vous laisse le temps de discuter avec vos compagnons ? Rendez-vous au boulodrome pour une partie de pétanque.

Les amateurs de culture ne sont pas forcés d’aller à Toulouse et dans les villes voisines pour satisfaire leur passion. Castanet-Tolosan compte une salle de spectacle, une médiathèque et un cinéma d’art et essai. Et pour passer de la théorie à la pratique, inscrivez-vous au conservatoire pour apprendre à jouer d’un instrument ou à l’un des ateliers créatifs de la MJC .

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