Ce qu'il faut savoir sur l'éco-quartier des Vergers de Saint-Michel à Reichstett

Les Vergers de Saint-Michel en bref

L’éco-quartier Les Vergers de Saint-Michel est implanté sur 14 hectares de part et d’autre de la rue du Général De Gaulle. Le centre-ville de Reichstett et le Parc de la Maison Alsacienne se trouvent à 500 mètres. 

Situé à 10 kilomètres de Strasbourg, Reichstett est la porte d’entrée nord de l’Eurométropole. La commune de 4 500 habitants se situe à la lisière des forêts alsaciennes, un emplacement rêvé pour des sorties en pleine nature. 

L’éco-quartier veille à la tranquillité de ses habitants. Les îlots d’habitation sont séparés par des vergers. Pour plus d’intimité, vous pouvez même acquérir une maison individuelle. Des arbres fruitiers verdissent déjà le jardin. 

Acheter un appartement aux Vergers de Saint-Michel, c’est la possibilité de vivre dans un quartier moderne et responsable tout en bénéficiant de l’ambiance chaleureuse et du calme d’une petite ville. 

Votre Future vie aux Vergers de Saint-Michel

En investissant dans l’immobilier neuf aux Vergers de Saint-Michel, vous :

• vivez en pleine nature à seulement 10 kilomètres d’un grand centre urbain ;
• offrez à vos enfants une scolarité proche de leur maison ;
• profitez d’un réseau de commerces et d’équipements variés. 

Le transport

Reichstett est desservie par les lignes de bus 74 et 76. Le bus 76 assure régulièrement la liaison entre l’écoquartier, Reichstett et les villes voisines d’Hœnheim et Bischheim. Un arrêt de bus, Reichstett Vergers, implanté dans l’écoquartier, vous amène jusqu’à la ligne de tram B et Strasbourg en 30 minutes. 

Vous pouvez également faire le trajet en vélo et regagner la place des Halles en une demi-heure. 

Si vous utilisez votre voiture, empruntez l’A35/A4. Vous arriverez à Strasbourg en seulement 10 minutes.

Comme les mobilités douces sont encouragées dans l’éco quartier, vous prendrez rapidement l’habitude de marcher ou d’utiliser votre vélo pour vous rendre au centre-ville de Reichstett, situé à moins de 5 minutes.

Profitez des voies piétonnes et des pistes cyclables aménagées à l’intérieur du quartier pour rendre visite à vos voisins ou vous promener au milieu des arbres fruitiers après une journée de travail.  

Chaque immeuble comprend des places de stationnement en sous-sol pour vous permettre de vous garer en bas de chez vous, sans devoir tourner pour chercher une place. 

Mais vous troquerez peut-être votre voiture au profit de l’auto-partage. Une station Citiz est installée sur le site et les futurs acquéreurs bénéficient d’un abonnement gratuit d’un an au service. 

Les commerces

3 500 mètres carrés de bureaux, d’équipements et de boutiques sont prévus en pied d’immeubles, en plus des commerces de proximité (commerces de bouche, coiffeurs, tabacs, restaurant…) situés en centre-ville et de l’hypermarché Leclerc à 600 mètres. 

La ville de Reichstett n’organise pas de marché. Mais vous pourrez rencontrer les commerçants locaux dans les villes voisines de Bischheim ou Mundolsheim les vendredis et samedis. 

Le centre commercial Shopping Promenade Cœur d’Alsace a ouvert ses portes en mars 2021 à seulement 4 kilomètres de l’éco quartier. Dans un cadre associant nature et street art, vous retrouverez des grandes enseignes populaires, un magasin solidaire, des restaurants et des commerces indépendants. L’occasion de vivre une expérience shopping entre amis sans avoir besoin de vous rendre à Strasbourg ou dans une galerie marchande couverte.  

Les écoles

Pour répondre aux besoins des familles avec des enfants en bas-âge, une micro crèche est créée au sein de l’éco quartier en complément de la crèche municipale de Reichstett.

À partir de 3 ans, vos enfants feront leur rentrée des classes dans les écoles maternelles et primaires Hay de Reichstett, à 10 minutes de chez eux. Le chemin de l’école se fait en toute sécurité en suivant une voie piétonne qui traverse les vergers.

Vous pouvez aussi opter pour une éducation alternative à l’école d’inspiration Montessori de Reichstett pour toute l’année scolaire ou pour des activités ponctuelles. 

L’entrée en 6ème des jeunes Reichstettois se fait au collège des 7 Arpents de Souffelweyersheim. Une navette scolaire assure les trajets des enfants jusqu’à l’établissement scolaire.  

Après le brevet, ils poursuivent leurs études au lycée Marc Bloch de Bischheim, à 30 minutes par le bus et le tram. 

Enfin, selon leurs envies, vos enfants pourront intégrer les différents établissements post-bac de Strasbourg : classes préparatoires, écoles spécialisées ou université, la métropole alsacienne est une ville étudiante qui attire les bacheliers de toute la France. 

Les loisirs

L’aménagement de l’éco quartier s’est fait autour de son patrimoine végétal. 740 ares de vergers ont été conservés et 24 ares supplémentaires plantés. Les vergers sont exploités par les habitants, en partenariat avec l’association des arboriculteurs. 

Pour préserver la biodiversité, une saulaie, une mare pédagogique, des noues et deux zones humides sont créées aux Vergers de Saint-Michel. Que ce soit pour une promenade en famille ou simplement pour prendre le bus, chacun de vos déplacements à pieds ou en vélo se fait au cœur de la nature alsacienne. 

30% de la superficie totale de l’éco quartier est consacrée aux espaces publics. Plusieurs squares sont implantés aux Vergers de Saint-Michel. Ils sont conçus dans une démarche participative, en associant les habitants pour répondre à leurs besoins. 

Au complexe sportif de Reichstett, à moins d’1,5 kilomètre de l’éco quartier vous pratiquez votre activité sportive préférée, comme l’Aïkido, le badminton ou le hand-ball. 

Et pourquoi ne pas organiser une sortie à la médiathèque ? Située à seulement 900 mètres de l’écoquartier, sur le chemin de l’école, elle sera une pause culturelle idéale pour initier vos enfants au plaisir de lire. 

Combien coûte un appartement neuf à Reichstett ?

Lancer dès maintenant votre projet d'achat neuf à Reichstett

Voir tous les programmes proposés à Reichstett

Découvrez d'autres villes proches de Reichstett

• Brumath
• Haguenau
• Illkirch-Graffenstaden
• Lingolsheim
• Oberhausbergen
• Obernai
• Ostwald
• Schiltigheim
• Strasbourg