Ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Lingolsheim

À savoir sur Lingolsheim

Lingolsheim se trouve à 6 kilomètres au sud-ouest de Strasbourg. Elle s’étend sur 6 kilomètres carrés entre Ostwald, Holtzheim et l’aéroport Entzheim, à 5 kilomètres. 

Lingolsheim est la quatrième ville la plus peuplée de l’Eurométropole. Elle a connu entre 2012 et 2017 une croissance démographique de 1,6 %. 0,9 % de cette augmentation est due à l’arrivée de nouveaux habitants. La commune compte actuellement 18  300 habitants, dont 56 % de propriétaires, et 64 % d’actifs en emploi. 

Dès le milieu des années 2000, le quartier des Hirondelles a été rénové. Il a laissé sa place au quartier européen avec des logements modernes, des nouvelles rues et des équipements publics. La rénovation urbaine a aussi permis la naissance du quartier des Tanneries et la création de services publics (groupes scolaires, maison de l’enfance, résidence Sénior) pour faire face aux besoins des nouveaux habitants. 

Acheter un appartement neuf à Lingolsheim, c’est investir dans une ville en pleine croissance au cœur de l’Eurométropole. 

Votre future vie à Lingolsheim

Si Lingolsheim attire de plus en plus de citadins, c’est qu’elle présente de nombreux avantages :

• un accès rapide à Strasbourg, en transport, à vélo ou en voiture ; 
• des établissements scolaires de la maternelle jusqu’au lycée ;
• un cadre de vie privilégié proche de la nature. 

Le transport

Lingolsheim est le terminus de la ligne B de tramway. Elle relie Strasbourg via Ostwald en moins de 30 minutes. La gare TER permet de se rendre dans la capitale européenne en train en moins de 10 minutes.

Grâce au réseau de pistes cyclables, vous pouvez rejoindre le cœur de la métropole alsacienne en 20 minutes en toute sécurité. À moins que vous ne décidiez de combiner vélo et rail pour vos trajets quotidiens. Deux parcs à vélos gratuits et sécurisés vous permettent de laisser votre bicyclette à la gare. 

Pour vos déplacements à l’intérieur de Lingolsheim, par exemple pour aller à la gare ou pour vous rendre en centre-ville, vous pouvez emprunter les lignes de bus 12, 13, 22 ou L1. Elles desservent aussi les communes limitrophes. 

Lingolsheim est à 5 kilomètres de l’aéroport. Pour travailler ou pour prendre un avion pour les vacances, vous y serez en 7 minutes par la route. 

L’A35 et les départementales 222, 392 et 445 faciliteront vos déplacements en voiture dans tout le département. 

Les commerces

La rue du Maréchal Foch structure Lingolsheim d’est en uuest. C’est ici que vous trouverez la majorité des commerces alimentaires, des restaurants, la poste et d’autres services, comme les agences bancaires et la mairie. Grâce à sa situation à quelques minutes de la gare ou de la station de tram Tiergaertel, vous pourrez facilement y faire vos courses pour préparer le dîner en rentrant du travail.

Le vendredi matin, à côté de l’Hôtel de Ville se tient le marché alimentaire hebdomadaire. Il met à l’honneur les produits frais et les spécialités locales. 

En plus du supermarché et du drive de la rue du Maréchal Foch, vous avez accès aux magasins strasbourgeois du quartier de la Montagne verte en tramway, en bus ou en voiture. 

Pour faire votre shopping auprès d’une grande enseigne de l’habillement ou de la décoration, vous avez le choix entre les centres commerciaux Rivetoile à Strasbourg, Baggersee à Illkirch ou La Vigie à Geispolsheim. Situés à moins de 20 minutes en voiture, ils sont aussi desservis par les transports en commun.

Les écoles

La scolarité se déroule à Lingolsheim de la maternelle au brevet des collèges. Il est possible de suivre un enseignement bilingue dans les établissements publics de la commune.

3 groupes scolaires, 3 écoles maternelles et 3 écoles élémentaires accueillent les élèves âgés de 3 à 11 ans. Les établissements scolaires se répartissent sur toute la ville pour éviter aux enfants de longs trajets et faciliter l’organisation des parents. 

La rentrée en sixième se fait à Alexandre Maxime ou à Galilée. Les deux collèges sont desservis par les bus. 

En fonction de leur choix d’option, les Lingolsheimois sont affectés dans les lycées des alentours. Le plus proche est le lycée Aristide Briand de Strasbourg, à 20 minutes de tram ou de bus. 

Les loisirs (sport & culture & nature)

Lingolsheim a fait de la préservation de l’environnement une des priorités de l’aménagement urbain. Vous pourrez profiter du parc du fort Joffre-Lefèvre pour une balade teintée d’histoire ou de l’étang Zimmer pour une sortie plus sportive. Pêche à la ligne, parcours de santé ou promenade en famille : les lieux ont été pensés pour les amoureux de la nature. 

Les sportifs auront tout le loisir de pratiquer leur discipline de prédilection dans l’un des 7 gymnases ou des 3 terrains multisports. Un skatepark et un complexe sportif, avec une salle de tir, sont aussi à leur disposition. Enfin, vous prendrez plaisir à vous rafraîchir l’été lors d’un après-midi à la piscine Tournesol. 

Lingolsheim encourage aussi la découverte des arts. La Maison des arts permet de s’initier à la musique, à la danse et aux arts plastiques tandis que la médiathèque accueille les férus de lecture. 

Combien coûte un appartement neuf à Lingolsheim ?

Lancer dès maintenant votre projet d'achat neuf à Lingolsheim

Lingolsheim (67380)

Appartements de 2 à 4 ...
GAR'DENIA

Lingolsheim (67380)

Appartements de 4 pièces
Livraison 1er trimestre 2025
Le Schuman

Lingolsheim (67380)

Appartement
Livraison 2ème trimestre 2023
SIGNATURE

Voir tous les programmes proposés à Lingolsheim

Découvrez d'autres villes proches de Lingolsheim

• Brumath
• Haguenau
• Illkirch-Graffenstaden
• Oberhausbergen
• Obernai
• Ostwald
• Schiltigheim
• Strasbourg