Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Roubaix

Roubaix en bref

Roubaix occupe une place centrale au sein de la Métropole européenne de Lille (MEL) et de l’axe Lille-Kortrijk-Tournai. Elle se situe à onze kilomètres au nord-est de la cité nordiste et à 17 kilomètres de Tournai, en Belgique.

La population de Roubaix se compose de jeunes et de familles. La moitié des habitants a moins de 39 ans et 61 % des foyers sont composés de plus d’une personne. Comme le reste du département du Nord, la ville fait face aux défis économiques liés à la fermeture des usines dans les années 70. Dans la commune, les taux de chômage et de pauvreté sont plus élevés que la moyenne nationale.

Pour renverser la tendance, la municipalité mène une politique de grands travaux. Alma, Cul-de-four, Trois-Ponts… Tous les quartiers sont concernés par la rénovation urbaine. Dans le secteur de l’Union, Roubaix, Tourcoing et Wattrelos aménagent un écoquartier avec espaces verts, commerces et logements. Enfin, la nouvelle ligne de tram qui connectera Neuville-en-Ferrain à Hem passera par la ville aux 1 000 cheminées.

Acheter un bien immobilier neuf à Roubaix, c’est investir dans une ville en pleine transformation.

Vivre à Roubaix

En choisissant Roubaix, vous :

• bénéficiez de transports vers la MEL et la Belgique ;
• accédez à des infrastructures pour votre quotidien ;
• emménagez dans une ville de culture et de patrimoine.

Se déplacer

Le métro 2, qui relie Lille à Tourcoing s’arrête à six reprises à Roubaix. Grâce à elle, vous rejoignez vos amis à la Grand-Place en 30 minutes et le centre hospitalier de Tourcoing en 20 minutes.

Autre option pour vous déplacer : le tramway. Le « Mongy » vous emmène à Lille et à Tourcoing en passant par Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Villeneuve-D’Ascq, Croix et Mouvaux.

Vous avez eu une panne d’oreiller et craignez d’être en retard au travail ? Préférez le TER. Une fois dans le train, il ne vous faut que dix minutes pour arriver à Lille-Flandres et quatre pour Tourcoing. Depuis la gare, vous pouvez aussi vous rendre de l’autre côté de la frontière, à Mouscron et Courtrai, en moins de 30 minutes.

Des lignes de bus, dont trois lianes (Lignes à niveau élevé de service), desservent la gare, les stations de métro et de tram, les différents quartiers roubaisiens et les communes environnantes comme Hem, Lys-lez-Lannoy, Leers, Wattrelos.

Pour vos trajets de courte distance, optez pour le vélo. Vous profitez de 53 kilomètres de pistes cyclables et 30 stations de V’Lille pour pédaler en toute liberté.

Faire ses courses

1 500 boutiques et services sont installés à Roubaix. Parmi elles, des commerces de bouche, des supermarchés et des services (agences bancaires, pharmacies, restaurants, cafés, etc…). Six jours sur sept, aux quatre coins de la ville, se tiennent des marchés alimentaires.

Le week-end, inutile d’aller jusqu’à Lille pour faire vos emplettes. Le centre-ville héberge des librairies, des magasins de mode et des concept-stores. Au centre commercial, Espace Grand’Rue, vous retrouverez les grands noms du prêt-à-porter, de la déco et des loisirs.

L’histoire de Roubaix est étroitement liée à celle du textile et de l’habillement. Après les ateliers de confection et les spécialistes de la vente par correspondance, ce sont maintenant les magasins outlet qui font la réputation de la ville. À MacArthurGlen ou à l’Usine, des centaines de boutiques renommées proposent leurs collections à des prix soldés toute l’année. L’endroit est idéal pour refaire votre garde-robe sans vous ruiner.

Aller à l’école

À Roubaix, 26 % de la population a moins de quinze ans. Pour répondre aux besoins de ses plus jeunes administrés, la ville dispose d’écoles primaires, de sept collèges et de huit lycées. Les élèves y ont un large choix d’options, de la section européenne à la littérature étrangère en passant par la danse et la photographie.

Si vous voulez inscrire vos enfants dans l’enseignement privé, des établissements sous contrat, dont une école et un collège Montessori, opèrent à Roubaix. Ils assurent la scolarité de la maternelle jusqu’au bac et même au-delà.

Car Roubaix est une ville étudiante. Elle abrite plusieurs UFR de la faculté de Lille, comme les langues étrangères appliquées (LEA) et l’Institut universitaire de technologie (IUT C). Elle est en outre le siège de grandes écoles, comme l’EDHEC Business School, l’école de mode ESMOD ou l’école d’animation Pôle 3 D. Au total, elle est fréquentée par plus de 10 000 étudiants.

Se distraire

Roubaix a hérité de son passé industriel une forte urbanisation. Mais la nature a tout de même sa place. Le parc Barbieux s’étend sur 34 hectares et renferme des espèces que l’on ne voit nulle part ailleurs. Le soir, en descendant du tram ou le week-end, en famille, prenez le temps de flâner le long de l’eau pour vous ressourcer. Pour votre jogging, direction le canal. Ses berges ont été aménagées pour la promenade lorsqu’il a été rouvert à la circulation en 2011.

Impossible de parler du sport à Roubaix sans mentionner le vélo et la mythique course Paris-Roubaix. Si vous voulez pédaler sans affronter les pavés, rendez-vous dans l’un des deux vélodromes de la commune. Mais la petite reine n’est pas la seule à avoir les faveurs des Roubaisiens. Vous pouvez également pratiquer la natation dans l’une des trois piscines locales, ou votre sport préféré dans l’un des gymnases municipaux.

Si les musées de la Piscine et de la Manufacture attirent les visiteurs des Hauts-de-France et de tout le pays, ce ne sont pas les seuls lieux dédiés à la culture à Roubaix. La ville compte une médiathèque, un cinéma UGC, un conservatoire et des salles de spectacles. Danse, musique ou théâtre, l’ensemble des disciplines sont mises à l’honneur.

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