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Ce qu’il faut savoir avant d’acheter à Armentières

Publié le 06 octobre 2022

Vous voulez vivre au contact de la nature sans renoncer aux charmes de la vie citadine ? Avec les programmes immobiliers neufs d’Armentières, à seulement quinze minutes de Lille, vous emménagez dans le poumon vert de l’agglomération lilloise.

Armentières en bref
La vie à Armentières
Combien coûte un appartement neuf à Armentières ?
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✔️ 24 909 habitants
✔️ 46,7 % de propriétaires
✔️ Une ville proche de la nature
✔️ À quinze kilomètres de Lille
✔️ À la frontière avec la Belgique

Armentières en bref

Armentières fait partie de la métropole européenne de Lille (MEL). Elle se situe à quinze kilomètres au nord-ouest de la capitale des Flandres. Elle jouxte la Belgique et les villages de Ploegsteert et Le Bizet au nord. La mer et la Côte d’opale sont à 60 kilomètres à l’ouest.

On recense près de 25 000 Armentiérois, un chiffre stable depuis la fin des années 50. C’est la huitième commune la plus peuplée de la MEL, derrière Lambersart et devant Loos. Mais, grâce à la présence d’espaces verts et à une part importante d’habitat individuel (56 % des logements sont des maisons), la densité reste inférieure à 4 000 habitants au kilomètre carré.

La Cité de la Toile a vu son visage bouleversé par la fermeture de ses usines. Elle se transforme peu à peu grâce à la création d’emplois dans le domaine tertiaire et à d’ambitieux projets urbains. Dans les bâtiments classés de l’ancienne brasserie Motte-Cordonnier, les cuves et les chaînes d’embouteillages cèdent la place à des résidences neuves, des commerces et à un complexe de loisirs. En face, là où se tenait jadis la filature de lin Dufour, les ateliers sont remplacés par l’écoquartier Salengro et ses 300 logements.

Acheter un bien immobilier neuf à Armentières, c’est le compromis entre une vie proche de la nature et les attraits de la métropole.

La vie à Armentières

Greenfield
-
GROUPE PICHET

Prisme
-
Tisserin promotion

Les Berges de la Lys
-
KAUFMAN & BROAD

En devenant propriétaire à Armentières, vous investissez dans une ville :

à un quart d’heure de Lille ;
avec toutes les commodités ;
proche de la nature.

Le transport

La gare ferroviaire d’Armentières est desservie par les TER Lille-Calais. Le trajet jusqu’à Lille-Flandres est direct et prend seulement 15 minutes. Aux beaux jours, empruntez la ligne dans l’autre sens pour passer partir au bord de la mer. Après 55 minutes, vous serez à Dunkerque.

Sept lignes de bus sillonnent la commune. Trois vous conduisent jusqu’à Saint-Philibert et au métro 2. Elles permettent également de se rendre dans les environs à Lomme, Le Bizet, Capinghem ou La Chapelle-d’Armentières par exemple.

Armentières est une ville à taille humaine. Vous pouvez effectuer la plupart de vos déplacements intra-muros à pied ou en vélo. Pour votre confort et votre sécurité, la municipalité aménage des pistes cyclables et des zones partagées limitées à 30 km/h. Même pour un cycliste amateur, dix minutes suffisent pour aller du beffroi de l’Hôtel de Ville aux Prés du Hem.

Les commerces

400 commerces, dont 180 en centre-ville, contribuent au dynamisme d’Armentières. Vous trouvez rue de Dunkerque des commerces de bouche, des magasins de mode, des instituts de beauté et des coiffeurs. Pour fêter votre emménagement ou un anniversaire, pourquoi ne pas réserver une table chez Nature ? Son chef a décroché une étoile au guide Michelin !

Le vendredi matin, place du Général de Gaulle, c’est jour de marché. Primeurs, bouchers et poissonniers cohabitent avec les étals de vêtements. Si vous travaillez, rendez-vous place Chanzy le dimanche matin ou place de la gare le mardi soir pour vous approvisionner sur les stands de produits frais.

La commune compte plusieurs supermarchés. Mais, si vous êtes un adepte des centres commerciaux, prenez votre voiture ou le bus direction Lomme. 50 boutiques sont implantées dans la galerie commerciale de l’hypermarché. Il vous en faut plus ? 120 enseignes vous accueillent à Englos, au centre commercial Les Géants.

Les écoles

Les petits Armentiérois n’ont pas à se lever tôt pour aller en classe. Sept groupes scolaires publics avec école maternelle et élémentaire sont répartis sur l’ensemble du territoire. L’une d’elles est forcément à proximité de votre futur chez-vous ou sur le trajet du bureau.

Une fois la page de l’école primaire tournée, les élèves se retrouvent dans l’un des deux collèges de la ville. Ils poursuivent ensuite leur scolarité dans l’un des trois lycées d’enseignement général et professionnel. Tous sont à proximité d’un arrêt de bus.

Vous préférez inscrire vos enfants dans un établissement privé sous contrat ? C’est possible sans quitter Armentières. Deux écoles primaires, deux collèges, un lycée général et un professionnel et technologique proposent leurs services.

Les loisirs (sport & culture & nature)

Armentières abrite Les Prés du Hem, véritable poumon vert de la métropole lilloise. Profitez du lac et des 120 hectares environnants pour vous amuser en famille. Vous pouvez y observer la faune et la flore locale, vous baigner et même essayer des sports nautiques. Petits et grands apprécieront un dimanche au grand air pendant l’été, entre barbecues, sentiers de randonnées et balade sur l’eau.

D’autres îlots de verdure, comme les berges de la Lys ou la coulée verte, vous attendent pour un moment de détente après une journée passée en classe ou au travail.

Si Armentières procure des activités de plein air, vous ne vous ennuierez pas pour autant pendant l’hiver. Pour occuper vos jours de pluie, organisez une sortie en famille, au cinéma Ciné Les Lumières ou un après-midi à la médiathèque. Vous pouvez même voir une pièce ou un concert au Vivat, la salle de spectacle municipale.

Vous venez de déménager dans la région de Lille et vous aimeriez faire des rencontres ? Inscrivez-vous dans l’un des clubs sportifs de la ville. Armentières dispose d’une piscine, de salles dédiées à la pratique des sports en intérieur comme l’escrime, le tennis de table ou les arts martiaux et de terrains en extérieur. Parents et enfants peuvent aussi apprendre la musique, la danse, le théâtre, les arts plastiques et même la couture dans l’une des écoles spécialisées de la ville.

Combien coûte un appartement neuf à Armentières ?

	Prix min.	Prix max.	Nombre de programmes	Liste des biens
Tous	195 175 €	338 000 €	3	Voir les programmes
1 pièce	N.C.	N.C.
2 pièces	N.C.	N.C.
3 pièces	195 175 €	328 000 €	3	Voir les programmes
4 pièces	226 825 €	338 000 €	3	Voir les programmes
5 pièces	N.C.	N.C.