La maison durable, pourquoi et comment la construire

Qu’est-ce qu’une maison durable ?

Commençons tout d’abord par une définition. La maison durable, aussi appelée maison verte, maison écologique ou maison bioclimatique est une habitation qui a été conçue et construite dans un souci de respect de l’environnement, à partir de matériaux durables. Étanche, parfaitement isolée et bien orientée, elle consomme le moins d’énergie possible.

C’est donc un bâtiment émettant peu de gaz à effet de serre. Cette construction moins polluante est bénéfique pour la planète, mais pas seulement ! Elle soulage votre portefeuille en réduisant considérablement le recours au chauffage et à la climatisation. Elle préserve la santé de ses occupants grâce à l’emploi de matériaux naturels non toxiques, et en mettant l’accent sur la qualité de l’air intérieur.

Comme toute construction neuve, ce bâtiment à l’empreinte carbone réduite respecte la norme environnementale en vigueur, la RE2020.

Les grands principes de construction d’une maison durable

La construction d’une maison durable obéit à des principes fondamentaux.

Une conception bioclimatique

C’est la maison durable qui s’adapte à son environnement, et non l’inverse. Avant de se lancer avec frénésie dans la réalisation des plans, l’architecte va soigneusement étudier l’environnement pour en tirer parti. Quels que soient le style et la forme de votre maison, elle devra être construite en tenant compte de l’orientation du soleil et des vis-à-vis. L’objectif ? Vous permettre de profiter d’un maximum de lumière naturelle – et de chaleur – en hiver. Le bâtiment devra donc prévoir de larges ouvertures au sud et à l’ouest pour profiter de la lumière et de la chaleur du soleil, tout en limitant (en taille et en nombre) celles présentes au nord et à l’est.

Avoir chaud, c’est bien en hiver, mais pas en été. L’un des enjeux de la RE2020, à laquelle doit répondre toute construction neuve, est d’améliorer le confort d’été. Les protections solaires externes et les murs végétalisés font partie des solutions naturelles privilégiées par les constructeurs. Après avoir longuement hésité entre construire une maison de plain-pied ou à étages, vous avez opté pour la seconde ? L’architecte peut vous proposer d’ajouter une petite terrasse au-dessus de la grande baie vitrée du salon afin de réduire naturellement la température de cette pièce de vie en été. En hiver, les rayons du soleil sont plus bas : ils pénètrent donc dans le logement pour le réchauffer et augmenter sa luminosité. En été, lorsque le soleil est haut, les rayons solaires sont bloqués. Et pour créer de l’ombre à l’étage ? Rien de plus simple, il suffit de prolonger la pente de toit.

À ces éléments s’ajoutent une excellente isolation, sans ponts thermiques, et un système de ventilation efficace.

Les éléments de la construction

Saviez-vous que le béton génère à lui seul 7 à 8 % des émissions mondiales de CO2 lors de sa production ? Sans compter qu’il est 12 fois moins isolant que le bois. Vous l’avez compris, ce matériau polluant n’a pas sa place dans une maison durable. Les matériaux utilisés pour la construction d’une maison verte cumulent deux caractéristiques : être isolants, mais aussi pouvoir retenir la chaleur et la restituer au bon moment. Pour cela on recherchera des matériaux à forte inertie.

Quelques exemples d’éléments de construction utilisables dans une maison écologique :

• Une ossature bois ;
• Du triple vitrage, au minimum du double vitrage ;
• Une vmc double flux pour améliorer le confort thermique et renouveler l’air intérieur afin d’éviter la condensation et l’apparition de moisissures ;
• Des matériaux biosourcés (de préférence locaux) : bois, terre cuite ou crue, paille, chanvre, liège, laine de mouton, textile recyclé, ouate de cellulose, etc. ;
• Des menuiseries spécifiques (aluminium, bois, mixtes...) ;
• Si besoin, un système de chauffage économe et performant (poêle à granulés, pompe à chaleur air-air, air-eau, géothermique…).

Vous souhaitez en savoir plus sur la façon de construire un bâtiment respectueux de l’environnement et économe en énergie ? Découvrez les 8 principes de construction d’une maison durable.

Les labels écologiques existants

Afin de garantir la durabilité de leurs projets et de valoriser leur impact positif sur l’environnement, certains professionnels vont au-delà des normes réglementaires. Ces maisons assorties d’un label écologique vous garantissent un niveau de qualité supérieur dans un domaine spécifique. Voici quelques labels environnementaux à rechercher chez un constructeur :

Le label Effinergie RE2020

Ce label est délivré aux maisons neuves exemplaires, qui vont au-delà des exigences imposées par la RE2020. Il s’agit de constructions plus sobres d’un point de vue énergétique, mieux adaptées aux fortes chaleurs et dont l’impact environnemental est minimal. Pour en savoir plus, consultez cet article.

Le label d’État Bâtiment Biosourcé

Ce label permet au constructeur de valoriser l’utilisation de matériaux biosourcés dans sa construction (bois, chanvre, laine de mouton, liège, paille, lin, etc.). Ces matériaux naturels contribuent à réduire la production de gaz à effet de serre. En vigueur depuis 2012, il a été actualisé en 2024. Découvrez tout ce qui change ici.

Le label BBCA (bâtiment bas carbone)

Comme son nom l’indique, ce label est accordé aux bâtiments neufs exemplaires en matière d’empreinte carbone. La réduction des émissions de gaz à effet de serre concerne tout le cycle de vie du bâtiment. Ce label se décline en trois niveaux de performance : standard, performance et excellence. Plus d’informations dans cet article.

Le label bâtiment passif

Passivhaus est un label allemand délivré en France par l'association La Maison Passive. La maison passive est une construction qui se suffit à elle-même : elle produit autant d’énergie – voire davantage – qu’elle n’en consomme. Pour être qualifiée de passive, une maison doit remplir des critères précis. Ceux-ci concernent les besoins en chauffage (inférieurs à 15 kWh/m²/an), la consommation totale en énergie primaire (en dessous de 120 kWh/m²/an), l’étanchéité à l’air et la surchauffe intérieure. Ainsi, opter pour une maison passive, c’est l’assurance de ne pas devoir supporter des pics de chaleur supérieurs à 25 °C plus de 10 % des jours de l’année. 

Le label BEPOS

Ce label atteste que la maison produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme. Autonome en énergie, ce type de construction intègre des moyens de chauffage basés sur les énergies renouvelables. La maison peut aussi être équipée d’un système de production de sa propre électricité renouvelable comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur ou encore une éolienne. Voici tout ce qu’il faut savoir sur le label BEPOS.

Vous souhaitez faire construire une maison durable, mais le prix est au-delà de votre budget ? Ne tirez pas une croix sur ce beau projet. Il existe des solutions pour diminuer le coût, comme opter pour une maison prête à finir, par exemple.