Les Terrasses du Parc / Nue-Propriété - Villeneuve-Loubet (06270)

Name: Les Terrasses du Parc / Nue-Propriété
Price: NC

601 Av. du Dr Julien Lefebvre, Villeneuve-Loubet (06270)

Livraison 3ème trimestre 2025

proposé par EMERIGE – Appartements de 3 à 4 pièces Nue-propriété

EMERIGE

(448 avis)

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Découvrez une nouvelle manière d’investir dans le neuf avec la nue-propriété !
Achetez un bien entre 36 et 41 % de sa valeur en pleine propriété, que vous pourrez utiliser librement dans 16 ou 18 ans !
Pendant ce temps un bailleur institutionnel met votre bien en location et perçoit les loyers. En contrepartie vous ne payez ni charges ni taxe foncière sur votre bien.
Il n’est pas compris dans votre patrimoine taxé à l’impôt sur la Fortune Immobilière et si vous avez recours à un prêt, les intérêts d’emprunt sont déductibles de vos autres revenus fonciers.
Au bout de 16 ou de 18 ans vous récupérez votre bien et pouvez en disposer librement.
Cet investissement vous est proposé à Villeneuve-Loubet, au sein du projet immobilier neuf « les Terrasses du Parc », une résidence à seulement quelques minutes de la Méditerranée, à côté du parc naturel départemental de Vaugrenier et près de la Marina Baies des Anges.
Située dans un quartier en plein renouveau, l’adresse offre un environnement attractif et verdoyant proche des commerces et des restaurants. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les grands pôles d’activité de Nice et de Sophia-Antipolis tant par la route que par le train.
D’architecture moderne, la résidence sera dotée d’une piscine entourée d’espaces verts, d’une aire de convivialité et d’essences méditerranéennes pour profiter pleinement de la douceur du climat.
Les appartements de 3 et 4 pièces profitent de belles hauteurs sous plafond et, pour la plupart, d’une double orientation. Pensés pour offrir le meilleur confort, ils bénéficient de menuiseries coulissantes permettant de se protéger du soleil à toute heure.
Avec leurs grands intérieurs, certains appartements répondent idéalement aux besoins des familles. Tous disposent de vastes espaces extérieurs, dont certains en rooftop ou offrant de belles vues sur la mer. La résidence bénéficie de stationnements sécurisés en sous-sol.
*Par rapport à leur prix en pleine propriété
**Conditions sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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4 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces

Surface	Prix	Description
68,83 m²	-	1er étage, parking, , terrasse (14.82 m²)	Plan et Infos
68,83 m²	-	3ème étage, parking, , terrasse (20.95 m²)	Plan et Infos

Appartement 4 pièces

Surface	Prix	Description
78,1 m²	-	Rdc, parking, , terrasse (18.94 m²), jardin (26.13 m²)	Plan et Infos
78,11 m²	-	1er étage, parking, , terrasse (25.57 m²)	Plan et Infos

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