Investissement cœur de ville à St-Laurent-du-Var - Saint-Laurent-du-Var (06700)

5 avenue du Général Leclerc, Saint-Laurent-du-Var (06700)

Livraison 2ème trimestre 2027

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat Nue-propriété

COGEDIM

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Réalisez un investissement en Nue-Propriété sur la Côte d'Azur, à seulement 7min* à pied des plages et au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var. Face au Square Benes, transformé en un centre dynamique et verdoyant avec ses nombreux espaces végétalisés. Pourquoi choisir cet investissement avec COGEDIM ? Avantages sur le prix de vente et bénéfices fiscaux attractifs : Contrairement à d'autres investissements immobiliers sur la Côte d'Azur, la nue-propriété permet de bénéficier d'une décote de 37 %* sur le prix d'achat de votre bien, réduisant ainsi l'investissement initial tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. Aucun frais de gestion, ni de taxe foncière, ni de charges de copropriété courantes pendant 16 ans*. Qualité foncière et rendement : la Côte d'Azur est réputée pour sa stabilité et son attractivité immobilière. Investir à Saint-Laurent-du-Var, c'est choisir une localisation de prestige avec un potentiel de valorisation élevé. Un accompagnement sur-mesure tout au long de votre investissement grâce à l'expertise de l'équipe COGEDIM Diversité des usages à l'issue de l'usufruit temporaire : à la fin de la période d'usufruit, vous récupérez la pleine propriété de votre bien, offrant ainsi de nombreuses perspectives d'utilisation, que ce soit pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou une revente avec plus-value. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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10 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces de 197 670 € à 214 680 €

Surface	Prix	Description
45,06 m²	197 670 €	3ème étage, Nord, balcon	Plan et Infos
45,2 m²	200 190 €	4ème étage, Nord, balcon	Plan et Infos
48,25 m²	207 120 €	4ème étage, Est / Ouest, balcon	Plan et Infos
48,25 m²	214 680 €	4ème étage, Est / Ouest, balcon	Plan et Infos

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Appartement 3 pièces de 246 180 € à 300 100 €

Surface	Prix	Description
61,44 m²	246 180 €	2ème étage, Est, Sud, balcon	Plan et Infos
70,67 m²	275 160 €	4ème étage, Nord, Est, balcon	Plan et Infos
64,23 m²	280 830 €	5ème étage, Nord, balcon	Plan et Infos
65,89 m²	282 090 €	5ème étage, Est, balcon	Plan et Infos
70,5 m²	296 580 €	5ème étage, Est, balcon	Plan et Infos
68,76 m²	300 100 €	5ème étage, Sud, balcon	Plan et Infos

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