Explora - Saint-Malo (35400)

Avenue de la Fontaine au Bonhomme, Saint-Malo (35400)

Livraison 3ème trimestre 2027

proposé par ICADE – Appartements de 2 à 5 pièces TRAVAUX EN COURS NF Habitat HQE Lmnp

ICADE

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OFFRE SPÉCIALE du 13/03/2025 au 30/04/2025

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Offre limitée valable jusqu’au 30 avril 2025 sur 3 lots de cette résidence. Voir conditions.

Démarrage des travaux

QUARTIER ROCABEY

Découvrez Explora, une résidence à l’architecture contemporaine et élégante dans le respect de l’architecture Malouine.

Explora propose plusieurs résidences organisées autour du végétal, cœur d’îlot et espaces verts constitués de différentes ambiances végétales.
Les appartements élégants et conviviaux du studio au 5 pièces avec des pièces de vie fonctionnelles et offrant la pièce « en plus », répondent à de multiples usages (bureau, atelier etc…). Les 5 pièces duplex sont aménagés dans un « esprit maison » en rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse.

Illustrant la haute qualité du projet sur le plan énergétique et environnemental, tous les logements satisfont aux exigences de performance du niveau 2025 de la RE 2020 (1), ainsi qu’à la certification NF Habitat HQE (2).

Sa situation facilite les déplacements, notamment grâce à l’arrêt MOKA à 500m qui vous permet de rejoindre la zone commerciale La Madeleine où vous pourrez y trouver toutes les commodités nécessaires. L’hypercentre et ses remparts sont à moins de 2 km et la gare à 800m. Pour les loisirs, vous rejoindrez la grande plage du Sillon en seulement 15 min* à pied.

ST MALO, Ville portuaire dynamique au rayonnement européen, occupe le 3ème rang régional pour le trafic commercial. C’est aussi le 1er port breton en transport de passagers vers l’Angleterre, s’affirmant comme la porte nord de la Bretagne.

Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

*Source : Google Maps

(1) La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 2 pièces de 244 000 € à 302 000 €

Surface	Prix	Description
43,7 m²	244 000 €	2ème étage, Est, balcon (10.3 m²)	Plan et Infos
43,7 m²	267 000 €	3ème étage, Est, parking, balcon (7 m²)	Plan et Infos
43,7 m²	270 000 €	4ème étage, Est, parking, balcon (7 m²)	Plan et Infos
43,4 m²	273 000 €	5ème étage, Est, balcon (6.4 m²)	Plan et Infos
47,9 m²	274 000 €	5ème étage, Est, parking, balcon (6.4 m²)	Plan et Infos
49,1 m²	274 000 €	2ème étage, Est, parking, balcon (10.2 m²)	Plan et Infos
49,1 m²	277 000 €	3ème étage, Est, parking, balcon (7 m²)	Plan et Infos
49 m²	288 000 €	5ème étage, Est / Ouest, parking, terrasse (9.8 m²)	Plan et Infos
49,1 m²	302 000 €	4ème étage, Est, parking, balcon (7 m²)	Plan et Infos

Afficher tous les biens (9)

Appartement 3 pièces de 295 000 € à 354 000 €

Surface	Prix	Description
61 m²	295 000 €	2ème étage, Est / Ouest, balcon (7.1 m²)	Plan et Infos
61 m²	315 000 €	2ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (7.1 m²)	Plan et Infos
61,3 m²	317 000 €	3ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (7 m²)	Plan et Infos
61,3 m²	317 000 €	3ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (7 m²)	Plan et Infos
61 m²	322 000 €	4ème étage, Est / Ouest, parking, balcon (7 m²)	Plan et Infos
63 m²	326 000 €	2ème étage, Est, Sud, parking, balcon (12.1 m²)	Plan et Infos
63,6 m²	330 000 €	2ème étage, Est, parking, balcon (7.2 m²)	Plan et Infos
63,3 m²	331 000 €	3ème étage, Est, Sud, parking, balcon (12.1 m²)	Plan et Infos
63,9 m²	333 000 €	3ème étage, Est, parking, balcon (7.2 m²)	Plan et Infos
63,6 m²	335 000 €	4ème étage, Est, parking, balcon (7.2 m²)	Plan et Infos
67,5 m²	352 000 €	2ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (7 m²)	Plan et Infos
67,5 m²	354 000 €	3ème étage, Nord, Ouest, parking, terrasse (7 m²)	Plan et Infos

Afficher tous les biens (12)

Appartement 4 pièces de 395 000 € à 513 000 €

Surface	Prix	Description
81,8 m²	395 000 €	2ème étage, Ouest, Sud, terrasse (6.7 m²)	Plan et Infos
79 m²	426 000 €	5ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (5.5 m²)	Plan et Infos
81,8 m²	429 500 €	3ème étage, Ouest, Sud, parking, terrasse (6.7 m²)	Plan et Infos
96,9 m²	513 000 €	Rdc, Est, Sud, parking, terrasse (13.13 m²)	Plan et Infos

Afficher tous les biens (4)

Appartement 5 pièces de 492 000 € à 640 000 €

Surface	Prix	Description
106,5 m²	492 000 €	Rdc, Ouest, Sud, terrasse (71.9 m²), jardin (7.57 m²)	Plan et Infos
115,4 m²	578 000 €	Rdc, Nord, Ouest, 2 parkings, terrasse (59.7 m²), jardin (7.62 m²)	Plan et Infos
127,6 m²	639 000 €	Rdc, Est / Ouest, 2 parkings, terrasse (56.8 m²), jardin (7.4 m²)	Plan et Infos
127,7 m²	640 000 €	Rdc, Est / Ouest, 2 parkings, terrasse (72.7 m²), jardin (7.4 m²)	Plan et Infos

Afficher tous les biens (4)

Parking de 22 000 € à 338 000 €

Surface	Prix
-	22 000 €	Plan et Infos
-	338 000 €	Plan et Infos

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