MALORETTE - Saint-Malo (35400)

[ - OFFRE EXCLUSIVE // ELIGIBLE PINEL - ] Profitez de notre offre 3 000€ de remise par pièce* et frais de notaire offerts*. C'est aussi les dernières semaines pour investir en PINEL et transformer vos impôts en patrimoine immobilier.**
Découvrez Malorette, une résidence neuve à SAINT-MALO, nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux.
Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité.
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*Offre valable du 22/10/2024 au 30/11/2024, réservée aux 5 premiers contrats de réservation d'un logement neuf dans la résidence Malorette à Saint Malo dans le cadre d'une acquisition en résidence principale ou investissement locatif, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre « 3000€ de remise par pièce » = 6 000 € de remise accordée pour l’achat d’un appartement 2 pièces – 9 000 € pour l’achat d’un appartement 3 pièces – 12 000€ pour l’achat d’un appartement 4 pièces + "frais de notaire offerts" (uniquement frais liés à l'acte de VEFA) Hors autres frais, notamment d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours et à venir sur la période susvisée.
**Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif à l'exception des maisons avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14% du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(Ref.GR_11868-GR_26458/1630-184463)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr