MERLYNE - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ PROCHE DU CENTRE-VILLE DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
Emménagez dans l’une des maisons du lotissement « Merlyne » au sein d’un quartier résidentiel
calme à proximité de la grande plage, des services et des commerces.
Station balnéaire de renom, Saint Gilles Croix de Vie est une commune attractive. Vous bénéficierez
à l’année de nombreuses associations sportives et culturelles, de manifestations ainsi qu’une salle
de spectacle à proximité pour vous épanouir pleinement. De multiples commerces et services mais
aussi des structures scolaires…. tout est réuni pour profiter du cadre de vie épanouissant.
Habiter au sein du lotissement « Merlyne », c’est la promesse de profiter d’un cadre de vie épanouissant !
A proximité de la résidence :
A moins de 700 mètres de la plage
A 1,4 km du supermarché
A 1,5 km du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
DES MAISONS PENSÉES POUR RÉPONDRE À VOS BESOINS À SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
La conception de chaque maison est étudiée avec soin : espace de vie bien agencé avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un espace nuit séparé.
L’exposition des pièces de vie et des extérieurs a été pensée pour un ensoleillement maximum. Chaque pièce de vie s’ouvre au sud/sud-est, via de larges baies vitrées, sur un espace extérieur délimité par des clôtures. Une terrasse en bois vient en prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement de votre extérieur entre amis ou famille.
Des prestations étudiées avec soin
Confort & décoration : carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salle d’eau entièrement équipée, peinture blanche 2 couches sur les murs, plafonds, portes intérieures et plinthes, terrasse en lame de bois pin classe III, VMC avec gaines rigides, aménagement extérieur et clôtures.
Energie : chaudière gaz à condensation, double vitrage basse émissivité pour une bonne isolation thermique et acoustique, panneaux photovoltaïques.
Sécurité : porte isolante avec serrure 5 points à relevage, vitrage retardateur d’effraction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr