CISTICOLE - Givrand (85800)

Rue du Bourg, Givrand (85800)

proposé par MAJELLI PROMOTION – Appartements de 2 à 4 pièces NF Habitat HQE Pmr

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APPARTEMENTS NEUFS AVEC BALCON ET/OU TERRASSE SITUÉS À GIVRAND AUX ABORDS DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE
La résidence Le Cisticole est située à Givrand, ville connue aujourd’hui pour sa douceur de vivre. Commune limitrophe de la station balnéaire Saint-Gilles-Croix-de-Vie, réputée pour son port de pêche et de plaisance. Givrand s’anime, se dynamise et attire de nombreux touristes à la belle
saison. Le plus de la résidence : la plage est à 5 minutes à vélo grâce à des pistes cyclables desservant le territoire sur presque 300km.
La commune de Givrand et la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie disposent de nombreux commerces, entreprises et artisans mais aussi de professionnels de santé et des établissements scolaires pour vos enfants. De nombreuses associations sportives et culturelles existent. Elles organisent tous les ans des manifestations diverses pour vous épanouir et vous divertir.
Habiter au sein de la résidence Le Cisticole, c’est la promesse de profiter d’un cadre de vie épanouissant à proximité de la mer!
A proximité de la résidence :
A 1,5 km : Plage et supermarché
A 2 km : Boulangerie
A 4 km : marchés et cinéma
A 5 km : Gare et centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À GIVRAND
Avec son design, mélangeant diverses matières, la résidence Le Cisticole s’installe dans la commune de Givrand aux abords de Saint-Gilles-Croix-de-Vie entre le littoral bleu et le littoral vert.
La résidence vous propose 13 appartements, du T2 au T4, avec de belles surfaces allant de 41 à
79 m² répartis sur 2 niveaux. Ils disposent tous d’un bel espace de vie lumineux qui se prolonge
par une terrasse ou un balcon. La résidence détient également 6 garages et 26 places de
stationnement. Cette résidence construite en ossature bois s’inscrit dans la durée et dans le respect de l’environnement pour une vie quotidienne plus agréable.
Des appartements bien pensés, confortables et sécurisés
Confort & décoration : Carrelage au rez-de-chaussée et revêtement PVC aux étages dans les pièces de vie. Chambres en revêtement PVC. Plinthes en bois peint. Carrelage en grès émaillé dans les salles de bains, plinthes assorties. Salle d’eau entièrement équipée, espace douche faïencé toute hauteur. Portes intérieures planes blanches. Peinture blanche 2 couches sur les murs, plafonds et portes intérieures. VMC avec gaines rigides. Balcon et terrasse en habillage bois. Claustra en clairvoie traité. Local à vélos + local ordures ménagères communs.
Energie : Chauffage par radiateurs électrique à panneaux rayonnants et production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Double vitrage basse émissivité pour toutes les ouvertures pour une bonne isolation thermique et acoustique. Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation des parties communes.
Sécurité : Porte palière à âme pleine isophonique, serrure de sûreté 3 points. Accès sécurisé de la résidence par vidéophone. Eclairage des parties communes par détecteur de présence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 2 pièces à partir de 199 500 €

Surface	Prix	Description
40,52 m²	199 500 €	1er étage, Sud, parking, terrasse (11 m²)	Plan et Infos
43 m²	209 600 €	Rez-de-jardin, parking, terrasse (11 m²), jardin (98 m²)	Plan et Infos

Appartement 4 pièces à partir de 317 100 €

Surface	Prix	Description
78,84 m²	317 100 €	2ème étage, Ouest, parking, box, terrasse (11 m²)	Plan et Infos
76,81 m²	339 600 €	Parking, box, terrasse (11 m²)	Plan et Infos
78,47 m²	362 400 €	2ème étage, Sud, parking, box, terrasse (11 m²)	Plan et Infos

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