La Fabrique des Cultures - Rue des usines Babcock - La Courneuve (93120)

80 RUE EMILE ZOLA, La Courneuve (93120)

Livraison 1er trimestre 2026

proposé par EMERIGE ET COMPAGNIE DE PHALSBOURG – Appartements de 3 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS Tva reduite

Emerige et Compagnie de Phalsbourg

(448 avis)

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OFFRE SPÉCIALE du 24/02/2025 au 11/05/2025

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 12 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

* Conditions sur notre site

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 12 000 € DE REMISE** + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**
En limite d’Aubervilliers. Proche des transports : RER B à 450m* et futures lignes 16 et 17 (en 2026). Plus qu’un nouveau quartier, c’est un futur lieu de vie incontournable qui se dessine, avec notamment une vaste halle rénovée à côté de la résidence.
Appartements neufs avec un espace extérieur pour la plupart. Surfaces généreuses, double orientation pour certains. Caves et parkings disponibles.
Autres avantages : respect des normes environnementales les plus exigeantes, performance énergétique permettant de faire des économies.
Découvrez la maquette 3D sur notre site Emerige !
Profitez de la TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% pour votre résidence principale (soumis à conditions).
Une coréalisation Emerige et la compagnie de Phalsbourg.
*Sources : Google Maps et Société du Grand Paris.
**Conditions sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

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8 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 273 000 € (TVA 20%) / 269 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
67,67 m²	269 000 €	269 000 €	Rdc, Est, balcon (10.2 m²)	Plan et Infos
67,67 m²	273 000 €	273 000 €	Rdc, Est, balcon (10.2 m²)	Plan et Infos

Appartement 4 pièces à partir de 320 000 € (TVA 20%) / 311 000 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
80,96 m²	311 000 €	311 000 €	Rdc, Est, Sud, sud-est, balcon (10.17 m²)	Plan et Infos
85,29 m²	311 000 €	311 000 €	5ème étage, Est, balcon (14.3 m²)	Plan et Infos
87,95 m²	315 000 €	315 000 €	3ème étage, Est, balcon (14.2 m²)	Plan et Infos
83,55 m²	317 000 €	317 000 €	5ème étage, Est, Ouest, Sud, sud-ouest, balcon (8.31 m²)	Plan et Infos
85,29 m²	317 000 €	317 000 €	Rdc, Est, balcon (14.3 m²)	Plan et Infos
85,29 m²	320 000 €	320 000 €	Rdc, Est, balcon (14.3 m²)	Plan et Infos

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