CARRÉ BALZAC - Aubervilliers (93300)

17-19 rue Louis Fourrier, Aubervilliers (93300)

Livraison 1er trimestre 2025

proposé par OGIC – Appartements de 2 à 4 pièces TRAVAUX EN COURS

OGIC

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NOUVEAU : Appartement décoré à visiter ! Découvrez une résidence neuve aux portes de Paris. Les appartements neufs se déclinent du T1+ au 4 pièces et sont tous prolongés par des espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Carré Balzac est une résidence neuve idéalement située, elle se trouve à proximité directe des transports (à 500m** du métro Ligne 12, nombreux bus et future Ligne 15) et des commerces. Nos conseillers commerciaux sont disponibles par téléphone, SMS, e-mail ou visio-conférence afin de répondre au mieux à vos attentes et vous aider à concrétiser votre projet immobilier. *Voir conditions d’éligibilité complètes sur notre site internet. Prix affichés en TVA réduite à 5,5% pour certains lots, en cas de respect des plafonds de prix de vente PSLA, sous conditions de ressources de l’acquéreur, pour l’achat d’un logement à l’usage de résidence principale. Le non-respect des conditions d’éligibilité entraine la perte du bénéfice du taux réduit. Renseignez-vous. Studios et lot A425 affichés en TVA 20%.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 2 pièces / 254 079 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
42,65 m²	-	254 079 €	Rdc, Est / Ouest, terrasse (7.02 m²), jardin (12.01 m²)	Plan et Infos
47,53 m²	-	259 354 €	Rdc, Nord, terrasse (7.08 m²), jardin (14.79 m²)	Plan et Infos

Appartement 4 pièces / 445 738 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
78,83 m²	-	460 000 €	1er étage, Sud, parking, balcon (8.36 m²)	Plan et Infos
85,73 m²	-	445 738 €	Rdc, Sud, parking, terrasse (7.11 m²), jardin (70.53 m²)	Plan et Infos

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