Cityssim' - Angers (49000)

33 rue Martin Luther King, Angers (49000)

Livraison 4ème trimestre 2026

proposé par COGEDIM – Appartements de 2 à 3 pièces LANCEMENT COMMERCIAL Lmnp Tva reduite

COGEDIM

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OFFRE SPÉCIALE du 25/10/2024 au 30/01/2025

Offres exceptionnelles pour vivre ou investir !

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Pour habiter, bénéficiez de l'offre ACCESS pour une première acquisition en TVA 5,5%
ou bien des frais de notaire offerts(1) sur les lots en TVA 20%.
Pour investir, profitez des frais de notaire offerts(1)
Offres valable jusqu’au 31 janvier

(1) Offre réservée aux réservataires de la résidence "Cityssim' " à Angers (49), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre Cogedim valable jusqu’au 30/01/2025 non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir.

À Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). Conjuguez le PTZ (1)et la TVA réduite à 5,5 % (1) pour acquérir un appartement de 2 ou 3 pièces avec balcon, loggia ou terrasse au prix d’un loyer. Pour les investisseurs, optez pour les 2 pièces de 40 m2 parfaitement agencés qui offriront un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Beaux espaces extérieurs privatifs et dernières normes du neuf composent un écrin de confort à 5 min* à pied des commerces et des tramways A et C. (1) Voir condition sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 2 pièces à partir de 172 000 € (TVA 20%) / 151 217 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
38,27 m²	172 000 €	151 217 €	3ème étage, Sud, parking, balcon	Plan et Infos
40,28 m²	181 000 €	159 129 €	4ème étage, Nord, Est, parking, terrasse	Plan et Infos

Appartement 3 pièces à partir de 206 000 € (TVA 20%) / 181 108 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
57,23 m²	206 000 €	181 108 €	1er étage, Sud, parking, balcon	Plan et Infos

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