CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP

CLIMAX - Résidence Services Seniors - LMNP - Angers (49100)

29, Avenue Montaigne, Angers (49100)

Livraison 4ème trimestre 2025

proposé par LAMOTTE – Appartements de 1 à 3 pièces TRAVAUX EN COURS Lmnp Rés. Sénior

LAMOTTE

(149 avis)

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[ - LMNP | SPECIAL INVESTISSEURS - ] – ANGERS - Investissez à ANGERS dans notre résidence services seniors CLIMAX, qui propose des appartements du studio au 3 pièces. Bénéficiez d'une rentabilité annuelle attractive et récupérez la TVA à 20 % (1). Idéalement située à proximité du centre d'ANGERS, et à 1 heure de LE MANS ou NANTES, cette opportunité est parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l’offre de logements pour les personnes âgées. L'investissement en résidence services seniors offre un confort optimal grâce à un partenariat avec un gestionnaire locatif unique "Espace & Vie". CLIMAX est un placement patrimonial responsable, soutenant l’accompagnement du parcours de vie des seniors. Profitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA (1), loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, et gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique. C’est un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraite. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
(Ref.11854-1/1451-175628)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 1 pièce à partir de 201 120 €

Surface	Prix	Description
35,54 m²	201 120 €	2ème étage, balcon	Plan et Infos
35,36 m²	212 400 €	5ème étage, balcon	Plan et Infos
35,54 m²	213 240 €	5ème étage, balcon	Plan et Infos
38,01 m²	215 160 €	5ème étage, balcon	Plan et Infos
38,51 m²	220 200 €	4ème étage, balcon	Plan et Infos
41,64 m²	236 160 €	4ème étage, balcon	Plan et Infos

Voir les 6 biens

Appartement 2 pièces à partir de 222 120 €

Surface	Prix	Description
41,9 m²	222 120 €	4ème étage, balcon	Plan et Infos
41,9 m²	226 440 €	5ème étage, balcon	Plan et Infos
42,73 m²	231 120 €	5ème étage, balcon	Plan et Infos
44,27 m²	235 440 €	3ème étage, balcon	Plan et Infos

Voir les 4 biens

Appartement 3 pièces à partir de 327 000 €

Surface	Prix	Description
69,1 m²	327 000 €	2ème étage, balcon	Plan et Infos

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