Maison neuve, 104 m² - Yerres (91330)

**Découvrez ce superbe terrain de 500 m² à Yerres (91330)**, une opportunité rare dans une commune très recherchée de l'Essonne. Ce terrain spacieux est idéal pour la construction de la maison de vos rêves, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, parfaitement adapté aux familles.
**Proximité des transports :**
Yerres est bien desservie par la **ligne D du RER**, vous permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. Vous bénéficiez également de plusieurs lignes de bus et d'un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’A86 et la N6, facilitant vos déplacements quotidiens.
**Projet de construction :**
Ce terrain de 500 m² offre une belle opportunité pour la réalisation d'une maison spacieuse, avec un jardin. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont situés en bordure de terrain, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction.
**Spécificité locale :**
Yerres est une commune réputée pour son cadre de vie agréable, avec ses nombreux parcs, comme le parc Caillebotte, et ses infrastructures de qualité. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des équipements sportifs et culturels, parfaits pour les familles.
**Pourquoi choisir ce terrain ?**
- **Grande surface dans un quartier résidentiel prisé**, parfait pour les familles
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels
- Accès facile à Paris via le RER D et les grands axes routiers **Saisissez cette opportunité exceptionnelle dès maintenant !** Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite et obtenir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. **Ne laissez pas passer cette chance unique !**
Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à YERRES 91330.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr