Seinographic - Villeneuve-Saint-Georges (94190)

35 avenue de Choisy, Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 1 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp TVA 5.5%

KAUFMAN & BROAD

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OFFRE SPÉCIALE du 10/03/2025 au 30/04/2025

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À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad. Idéale pour vivre comme pour investir, elle bénéficie du cadre ressourçant des berges de la Seine et profite de la station de RER D Villeneuve Triage à 5 min* à pied, pour rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min et Chatelet-Les Halles en 21 min. D’une architecture moderne coiffée de toitures en zinc, la résidence se distingue par ses jeux de décrochés qui sculptent de beaux balcons et terrasses en attique. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs. Répondant aux dernières normes de la RE2020, ils offrent un confort durable et économe en énergie. * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 1 pièce à partir de 170 000 € (TVA 20%) / 149 458 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
28,59 m²	170 000 €	149 458 €	1er étage, Nord, terrasse (5.49 m²), jardin (10 m²)	Plan et Infos

Appartement 2 pièces à partir de 221 000 € (TVA 20%) / 194 295 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
40,97 m²	221 000 €	194 295 €	1er étage, Est, Ouest, Sud	Plan et Infos
40,97 m²	225 000 €	197 812 €	2ème étage, Est, Ouest, Sud	Plan et Infos
40,97 m²	228 000 €	200 450 €	3ème étage, Est, Ouest, Sud	Plan et Infos
38,35 m²	230 000 €	202 208 €	1er étage, Sud, parking, terrasse (6.91 m²), jardin (20 m²)	Plan et Infos
40,97 m²	230 000 €	202 208 €	1er étage, Sud, terrasse (6.41 m²), jardin (1.33 m²)	Plan et Infos
40,97 m²	231 000 €	203 087 €	4ème étage, Est, Ouest, Sud	Plan et Infos
38,35 m²	233 000 €	204 845 €	2ème étage, Sud, parking, balcon (5.15 m²)	Plan et Infos
40,97 m²	234 000 €	205 725 €	5ème étage, Est, Ouest, Sud	Plan et Infos
38,35 m²	236 000 €	207 483 €	3ème étage, Sud, parking, balcon (5.15 m²)	Plan et Infos
40,63 m²	237 000 €	208 362 €	6ème étage, Nord, Est, Ouest, Sud	Plan et Infos
38,35 m²	239 000 €	210 120 €	4ème étage, Sud, parking, balcon (5.15 m²)	Plan et Infos
40,72 m²	239 000 €	210 120 €	4ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (5.89 m²)	Plan et Infos
38,35 m²	242 000 €	212 758 €	5ème étage, Sud, parking, balcon (5.15 m²)	Plan et Infos
40,72 m²	242 000 €	212 758 €	5ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (5.89 m²)	Plan et Infos
40,97 m²	245 000 €	215 395 €	6ème étage, Sud, parking, balcon (6 m²)	Plan et Infos
40,97 m²	245 000 €	215 395 €	6ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (5.89 m²)	Plan et Infos
41,44 m²	245 000 €	215 395 €	6ème étage, Nord, Est, parking, balcon (5.27 m²)	Plan et Infos
36,84 m²	247 000 €	217 154 €	6ème étage, Sud, parking, balcon (4.68 m²)	Plan et Infos
44,61 m²	247 000 €	217 154 €	2ème étage, Nord, Est, parking, balcon (7.24 m²)	Plan et Infos
41,95 m²	249 000 €	218 912 €	5ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (9.33 m²)	Plan et Infos

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Appartement 3 pièces à partir de 276 000 € (TVA 20%) / 242 650 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
61,76 m²	276 000 €	242 650 €	2ème étage, Est, parking, balcon (3.28 m²)	Plan et Infos

Appartement 4 pièces à partir de 365 000 € (TVA 20%) / 320 895 € (TVA 5,5%)

Surface	Prix (TVA 20%)	Prix (TVA 5,5%) + d'info	Description
83,38 m²	365 000 €	320 895 €	1er étage, Est, Ouest, Sud, parking, terrasse (7.88 m²), jardin (8.5 m²)	Plan et Infos
83,38 m²	366 000 €	321 775 €	3ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (6.04 m²)	Plan et Infos
83,38 m²	367 000 €	322 654 €	2ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (6.04 m²)	Plan et Infos
80,68 m²	368 000 €	323 533 €	5ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (6.67 m²)	Plan et Infos
80,34 m²	369 000 €	324 412 €	6ème étage, Est, Sud, balcon (5.12 m²)	Plan et Infos
83,38 m²	371 000 €	326 170 €	4ème étage, Sud, parking, balcon (6.04 m²)	Plan et Infos
83,38 m²	375 000 €	329 687 €	5ème étage, Sud, parking, balcon (6.04 m²)	Plan et Infos
82,48 m²	378 000 €	332 325 €	6ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (6.04 m²)	Plan et Infos

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