Maison neuve, 93 m² - Vauréal (95490)

**Découvrez ce terrain de 400 m² à Vauréal (95490)**, une opportunité rare dans une commune résidentielle prisée du Val-d'Oise. Ce terrain spacieux est idéal pour la construction de votre future maison dans un cadre calme et verdoyant, parfaitement adapté aux familles à la recherche d'un environnement paisible.
**Proximité des transports :**
Vauréal est bien connectée par la **ligne A du RER**, via la gare de Cergy-le-Haut, vous permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. De plus, la proximité des grands axes routiers comme l’A15 facilite les déplacements vers la capitale et les communes environnantes.
**Spécificité locale :**
Vauréal est une ville dynamique offrant de nombreuses infrastructures de qualité : des écoles, des commerces, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants, comme le parc de la boucle de l’Oise, propice aux activités familiales en plein air.
**Pourquoi choisir ce terrain ?**
- **Environnement résidentiel verdoyant et calme**, idéal pour les familles
- Proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels
- Accès rapide à Paris via le RER A et les grands axes routiers **Saisissez cette opportunité unique dès aujourd'hui !** Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. **Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !**
Cette maison à étage d’une surface habitable de 93 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres avec placards, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle d’eau équipée et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à VAUREAL 95490.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr