Maison neuve, 110 m² - Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

rs Orly, Évry et Paris
Réseau de bus bien développé reliant les villes voisines et les pôles économiques
Aéroport d'Orly à environ 20 minutes en voiture
Éducation & Services :
Écoles maternelles et élémentaires sur place
Collèges et lycées réputés à proximité, dont le lycée Albert Einstein
Zones commerciales dynamiques, commerces de proximité, marchés locaux
Centres médicaux, pharmacies et hôpital accessible rapidement
Vie associative et culturelle riche : médiathèque, conservatoire, centres sportifs
Un cadre de vie équilibré entre ville et nature :
Sainte-Geneviève-des-Bois bénéficie de nombreux parcs et espaces verts, notamment le parc Pierre, parfait pour les balades, le sport et les activités en plein air. La commune propose également des événements culturels et associatifs tout au long de l'année, renforçant son ambiance conviviale et dynamique.
Un marché immobilier attractif et varié :
Pavillons familiaux offrant espace et confort
Grâce à sa proximité avec Paris et ses prix plus abordables que les communes proches de la capitale, Sainte-Geneviève-des-Bois est un excellent choix pour acheter ou investir en Essonne.
Vous cherchez un bien immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ? Contactez-nous po
Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing..
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr