Maison neuve, 110 m² - Saint-Philibert (56470)

Exeptionnel !
Terrain disponible immédiatement pour votre maison ! Exposition sud-ouest pour votre pièce de vie ensoleillée !
Dans le bourg de Saint-Philibert, la perle de la baie de Quiberon, à quelques pas des commerces. Village de carte postale, avec ses commerces, restaurants, activités nautiques...
A 8 minutes de la trinité sur mer, à 15 minutes de Auray et sa gare TGV, à 15 minutes de Carnac avec ses alignements, sa grand plage et son casino, à 35 minutes de Quiberon et à 25 minutes de Vannes et le golfe du morbihan.
Terrain viabilisé idéal pour un projet de construction Trecobat.
Cette maison traditionelle avec extension toit plat de 110m² habitables et 119 aménagés, se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative; d'une WC séparé, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur plusieurs orientations, d'un cellier communiquant cuisine-garage.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Maison en conformité avec la norme RE2020 en vigeur lui garantissant des matériaux de qualité, beaucoup de luminosité et des performances énergétiques avec sa pompe à chaleur et plancher chauffant basse température.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (260000 euros), les frais de notaire estimés 19200 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr