Maison neuve, 107 m² - Saint-Philibert (56470)

Exeptionnel !
Terrain disponible immédiatement pour votre maison ! Exposition sud-ouest pour votre pièce de vie ensoleillée !
Dans le bourg de Saint-Philibert, la perle de la baie de Quiberon, à quelques pas des commerces. Village de carte postale, avec ses commerces, restaurants, activités nautiques...
A 8 minutes de la trinité sur mer, à 15 minutes de Auray et sa gare TGV, à 15 minutes de Carnac avec ses alignements, sa grand plage et son casino, à 35 minutes de Quiberon et à 25 minutes de Vannes et le golfe du morbihan.
Terrain viabilisé idéal pour un projet de construction Trecobat.
Cette maison à l'architecture mélant le traditionnel et le moderne, d'une surface habitable de 107 m² est conforme à la norme RE2020, avec son isolation renforcée, sa luminosité, sa domotique, sa pompe à chaleur et chauffage par plancher basse température se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage vous offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Ses matériaux ainsi que ses ouvertures vous permettrons de profitez d'une maison thermiquement performante avec beaucoup de lumière naturelle
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (260000 euros), les frais de notaire estimés 19200 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr