Maison neuve, 130 m² - Préfailles (44770)

En vente : un terrain exceptionnel de 370m² situé dans la pittoresque ville de Préfailles. Cette offre immobilière unique présente plusieurs atouts indéniables qui sauront séduire les futurs acquéreurs.
Premièrement, son emplacement est tout simplement incomparable. Niché au c?ur de Préfailles, ce terrain offre une proximité directe avec toutes les commodités de la ville, tout en offrant le calme et la tranquillité recherchés par ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des grandes métropoles.
Deuxièmement, ses dimensions généreuses de 370m² offrent une multitude de possibilités de construction. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse ou un ensemble de logements pour investissement, ce terrain offre l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.
En outre, ce terrain bénéficie d'une orientation idéale, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d'un jardin bien exposé ou installer des panneaux solaires.
Enfin, il faut souligner que ce terrain est situé dans une zone non inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires.
En somme, ce terrain de 370m² à Préfailles est une opportunité immobilière à ne pas manquer, combinant un emplacement de choix, une taille généreuse et une orientation favorable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À vendre : Spacieuse maison de 130m² sur deux étages, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette charmante propriété offre une architecture traditionnelle avec une toiture en tuiles, ajoutant un caractère distinct à l'ensemble.
La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en croissance ou pour ceux qui cherchent à disposer d'un espace de travail à domicile. Chaque chambre est lumineuse et aérée, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.
La cuisine est moderne et bien équipée, avec suffisamment d'espace pour dîner en famille. Le salon est un lieu de rassemblement confortable, idéal pour se détendre en fin de journée. La salle de bain est aménagée de manière contemporaine, avec des installations de haute qualité.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin bien entretenu, parfait pour les loisirs en plein air et pour profiter du soleil. Il y a également un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.
Cette maison offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de style. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (210000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16362 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 325000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr