Maison neuve, 130 m² - Préfailles (44770)

À vendre, exceptionnel terrain de 660 m² situé dans la charmante ville de Préfailles, célèbre pour son cadre de vie idyllique et sa proximité avec l'océan Atlantique.
Ce terrain offre un potentiel d'aménagement colossal, répondant à divers projets : construction résidentielle, développement commercial, ou encore création d'un complexe hôtelier. Sa position géographique est un atout majeur, offrant à la fois la tranquillité d'une petite ville et l'accessibilité aux commodités urbaines.
Le terrain est entouré d'un paysage naturel préservé, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Il bénéficie également d'une proximité immédiate avec les plages et les ports de la région, idéale pour les amoureux de la mer et des activités nautiques.
La ville de Préfailles est un lieu de vie agréable, connue pour son patrimoine historique, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. Elle est également bien desservie par les transports, avec des liaisons régulières vers les grandes villes voisines.
Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie de qualité, ou à développer un projet ambitieux dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
À vendre : Maison de plain-pied de 130m² avec toiture en tuiles
Au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 130m² saura séduire les plus exigeants. Cette propriété de 5 pièces, dont 4 chambres, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille.
La maison est caractérisée par sa conception architecturale moderne et son toit en tuiles traditionnelles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Les pièces sont bien agencées, offrant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace.
Les 4 chambres de la maison sont spacieuses et bénéficient d'une luminosité abondante. La cuisine, ouverte sur le salon, est équipée de tous les appareils modernes nécessaires. Le salon, quant à lui, est un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.
La maison est dotée de toutes les commodités nécessaires pour garantir un confort optimal : chauffage central, double vitrage, isolation thermique et phonique, etc. Le jardin, entretenu avec soin, est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux activités de plein air.
Cette maison de plain-pied de 130m² avec toiture en tuiles est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat confortable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (325000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 1490 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 280000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr