Maison neuve, 78 m² - Plerguer (35540)

À vendre : Terrain exceptionnel de 473m² à Plerguer
Opportunité d'investissement à saisir ! Un terrain de 473m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement de la ville de Plerguer. Situé en plein c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives.
Plerguer, petite commune située entre terre et mer, offre un cadre de vie privilégié. Le terrain en vente se situe dans un lotissement récent, garantissant un environnement calme et agréable tout en étant proche des toutes les commodités : superette, boulangerie, cabinet médical, écoles, gare, etc. L'investissement dans ce bien immobilier est une véritable opportunité, que ce soit pour y construire votre future maison ou pour un projet d'investissement locatif.
L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Il se trouve à proximité de trois des plus belles villes de Bretagne : Saint-Malo, Dinan et Dol de Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez profiter des plages de Saint-Malo, de la richesse historique de Dinan et du charme pittoresque de Dol de Bretagne.
Saint-Malo, avec son port, ses remparts et ses plages, est une destination prisée des touristes. Dinan, cité médiévale, offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Dol de Bretagne, quant à elle, est réputée pour sa cathédrale Saint-Samson, l'une des plus anciennes de Bretagne.
L'achat de ce terrain est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Bretagne. Que vous soyez un particulier à la recherche du lieu idéal pour construire votre maison ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce terrain à Plerguer saura répondre à vos attentes.
Préparez-vous à vivre une nouvelle aventure passionnante en construisant votre propre maison de plain-pied, un espace conçu pour offrir confort, fonctionnalité et style. Découvrez les avantages exceptionnels de cette maison de plain-pied signée Trécobat Green.
Des Espaces Spacieux : Avec ses 78 m² bien agencés, cette maison vous offre l'espace dont vous avez besoin pour créer des souvenirs et vivre confortablement.
Une Pièce de Vie Lumineuse : La pièce de vie de 35 m² est le cœur de cette maison, un lieu où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante pour les moments en famille et entre amis.
3 Chambres Confortables : Chacune des trois chambres est un havre de paix, offrant un espace intime pour vous et vos proches.
Salle de Bain et WC Indépendants : La salle de bain et les WC indépendants ajoutent une touche de commodité et de confort à votre quotidien.
Un Cellier Pratique : Le cellier est un espace polyvalent qui vous offre des options de rangement supplémentaires et de nombreuses possibilités d'organisation.
Un Garage : Le garage est un atout précieux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire.
Trécobat Green : Construire pour un Futur Durable : Cette maison reflète l'engagement de Trécobat Green envers la durabilité et la construction éco-responsable. Vous vivrez dans une maison conçue pour minimiser l'impact sur l'environnement tout en maximisant votre confort.
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr