Maison neuve, 131 m² - Plerguer (35540)

À vendre : Terrain exceptionnel de 413m² à Plerguer
Dans le c?ur de la charmante ville de Plerguer, un terrain de 413m² est mis en vente, offrant une opportunité d'investissement unique et prometteuse. Situé dans un lotissement de premier choix, ce terrain représente une offre rare sur le marché immobilier actuel.
Plerguer, ville dynamique et en plein essor, est idéalement située entre Saint-Malo et Rennes. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les investisseurs bénéficieront de la proximité de la ville avec les grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.
Le terrain, plat et prêt à construire, est situé dans un lotissement calme et sécurisé. Les futurs propriétaires auront la possibilité de construire la maison de leurs rêves ou d'investir dans un projet immobilier rentable. Avec ses 413m², le terrain offre suffisamment d'espace pour une construction spacieuse tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour.
Investir dans ce terrain, c'est investir dans une ville qui a su conserver son charme tout en se développant. Plerguer est une commune où il fait bon vivre, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreuses activités culturelles et sportives.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité d'investissement dans une ville en plein développement. Ce terrain de 413m² à Plerguer est une véritable pépite pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.
A vendre, une maison de caractère de 131m², conçue sur deux niveaux. Cette propriété offre un style architectural moderne avec sa toiture de type plat, qui ajoute une touche de sophistication et d'élégance à l'ensemble.
La maison comprend quatre chambres spacieuses, ce qui en fait une demeure idéale pour une famille. Les pièces sont réparties de manière à offrir un maximum d'espace et de confort. Le total de cinq pièces garantit une répartition harmonieuse, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, tout en conservant des espaces communs conviviaux.
La conception de la maison est telle que chaque espace est utilisé de manière optimale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et une bonne distribution de la lumière naturelle.
Cette maison de type étage présente de nombreux atouts qui ne manqueront pas de séduire les acheteurs potentiels à la recherche d'un bien d'exception. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans une maison confortable et élégante.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 246000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr