236 000 €

Maison neuve, 78 m² - Plerguer (35540)

Plerguer (35540)

Proposée par TRECOBAT – 4 pièces - 3 chambres

Trecobat
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MAISON À CONSTUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire.
À vendre : Terrain exceptionnel de 473m² à Plerguer
Opportunité d'investissement à saisir ! Un terrain de 473m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement de la ville de Plerguer. Situé en plein c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives.
Plerguer, petite commune située entre terre et mer, offre un cadre de vie privilégié. Le terrain en vente se situe dans un lotissement récent, garantissant un environnement calme et agréable tout en étant proche des toutes les commodités : superette, boulangerie, cabinet médical, écoles, gare, etc. L'investissement dans ce bien immobilier est une véritable opportunité, que ce soit pour y construire votre future maison ou pour un projet d'investissement locatif.
L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Il se trouve à proximité de trois des plus belles villes de Bretagne : Saint-Malo, Dinan et Dol de Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez profiter des plages de Saint-Malo, de la richesse historique de Dinan et du charme pittoresque de Dol de Bretagne.
Saint-Malo, avec son port, ses remparts et ses plages, est une destination prisée des touristes. Dinan, cité médiévale, offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Dol de Bretagne, quant à elle, est réputée pour sa cathédrale Saint-Samson, l'une des plus anciennes de Bretagne.
L'achat de ce terrain est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Bretagne. Que vous soyez un particulier à la recherche du lieu idéal pour construire votre maison ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce terrain à Plerguer saura répondre à vos attentes.
Vous rêvez de posséder une charmante maison neuve de style traditionnel, conçue pour répondre à vos besoins en matière d'espace et de confort ? Découvrez cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 78m²
Garage intégré
Cellier
3 chambres à l'étage
Salle de bain
WC indépendant
Chauffage par pompe à chaleur pour une ambiance chaleureuse
Volets roulants électriques pour plus de commodité
Cette maison neuve à construire est le parfait mariage entre le style traditionnel et les fonctionnalités modernes. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36m², idéale pour réunir famille et amis. L'étage abrite trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi un espace intime pour les occupants.
Le garage intégré et le cellier ajoutent une dose de praticité à cette maison, répondant à tous vos besoins de rangement.
Le chauffage par pompe à chaleur garantit votre confort thermique, quelle que soit la saison, tandis que les volets roulants électriques vous offrent un contrôle aisé de la luminosité.
De plus, cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour que vous puissiez la modeler selon vos goûts et besoins spécifiques.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve qui combine à la perfection le charme traditionnel et la modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Maison
  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3

Détail du prix
  • Prix total : 236 000 €
  • Prix du modèle de maison : N.C.
  • Prix du terrain : N.C.

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