Maison neuve, 86 m² - Plerguer (35540)

À vendre : Terrain exceptionnel de 473m² à Plerguer
Opportunité d'investissement à saisir ! Un terrain de 473m² est actuellement en vente dans le charmant lotissement de la ville de Plerguer. Situé en plein c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attractives.
Plerguer, petite commune située entre terre et mer, offre un cadre de vie privilégié. Le terrain en vente se situe dans un lotissement récent, garantissant un environnement calme et agréable tout en étant proche des toutes les commodités : superette, boulangerie, cabinet médical, écoles, gare, etc. L'investissement dans ce bien immobilier est une véritable opportunité, que ce soit pour y construire votre future maison ou pour un projet d'investissement locatif.
L'un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation. Il se trouve à proximité de trois des plus belles villes de Bretagne : Saint-Malo, Dinan et Dol de Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez profiter des plages de Saint-Malo, de la richesse historique de Dinan et du charme pittoresque de Dol de Bretagne.
Saint-Malo, avec son port, ses remparts et ses plages, est une destination prisée des touristes. Dinan, cité médiévale, offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pavées et ses maisons à colombages. Dol de Bretagne, quant à elle, est réputée pour sa cathédrale Saint-Samson, l'une des plus anciennes de Bretagne.
L'achat de ce terrain est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier en Bretagne. Que vous soyez un particulier à la recherche du lieu idéal pour construire votre maison ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce terrain à Plerguer saura répondre à vos attentes.
Bienvenue dans votre futur chez-vous, une maison à étage conçue pour vous offrir un espace de vie spacieux, fonctionnel et élégant. Découvrez les nombreux avantages de cette maison, conçue par Trécobat Green pour une qualité de vie exceptionnelle.
Espace Bien Pensé : Avec une superficie de 86 m², cette maison offre un espace de vie spacieux, idéal pour créer des souvenirs précieux avec votre famille.
Luminosité et Convivialité : La pièce de vie de 38 m² est le cœur de la maison, baignée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir vos proches et partager des moments chaleureux.
3 Chambres Chaleureuses : Chacune des trois chambres offre un espace intime pour le repos et la détente, permettant à chaque membre de la famille de s'épanouir.
Salle de Bain et WC Indépendants : La salle de bain et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.
Un Cellier Pratique : Le cellier est un atout considérable, offrant un espace de rangement supplémentaire et vous permettant de garder votre espace de vie organisé.
Garage : Le garage est un précieux ajout, protégeant votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Construction Trécobat Green : Cette maison reflète l'engagement de Trécobat Green envers la durabilité. Vous vivrez dans une maison éco-responsable, conçue pour minimiser l'impact sur l'environnement tout en maximisant votre confort.
Personnalisation : Vous avez la possibilité de personnaliser chaque détail pour créer un espace qui vous ressemble véritablement. Imaginez votre style de vie prenant forme.
Un Nouveau Départ Vous Attend : Cette maison à étage à construire est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves. Transformez cette toile vierge en une maison qui répond à vos besoins et à votre style de vie.
Pour en savoir plus sur la construction de cette maison à étage, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison Trécobat Green, conçue pour un mode de vie harmonieux et respectueux de l'environnement. Votre avenir commence ici, avec la maison de vos rêves à construire.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (76000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr