Maison neuve, 124 m² - Plerguer (35540)

A vendre, terrain de 342m² situé à Plerguer, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un lotissement de qualité et proche des commodités (superette, boulangerie, cabinet médical, écoles, gare). Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la campagne et la proximité des villes dynamiques.
Idéalement situé, ce terrain est à seulement quelques minutes de Dinan, Saint Malo et Dol de Bretagne. Ces villes historiques et touristiques offrent un large éventail d'activités culturelles, de loisirs et de services.
Dinan, avec son charme médiéval, ses ruelles pavées et ses maisons à colombages, est une ville d'art et d'histoire qui séduit par son authenticité. Saint Malo, la cité corsaire, est connue pour ses remparts, ses plages et sa gastronomie. Dol de Bretagne, quant à elle, est réputée pour sa cathédrale Saint-Samson, l'un des plus beaux édifices gothiques de Bretagne.
Ce terrain à Plerguer est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la dynamique des villes voisines. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités urbaines.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement à Plerguer.
Vous rêvez de posséder une maison qui allie le charme du style traditionnel à des fonctionnalités modernes et spacieuses ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une superbe maison neuve de 124m² à construire, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 124m²
Garage intégré
Suite parentale au rez-de-chaussée
3 chambres à l'étage
Mezzanine
Salle de bain
WC indépendant
Grenier au-dessus du garage
Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l'année
Volets roulants électriques pour plus de commodité et de sécurité
La maison est conçue pour répondre à vos besoins en matière d'espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 44m², idéale pour rassembler la famille et les amis. La suite parentale au rez-de-chaussée offre intimité et praticité, tandis que les 3 chambres à l'étage sont parfaites pour les membres de la famille ou les invités.
La mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme bureau, salle de jeux ou coin détente. La présence d'un grenier au-dessus du garage vous offre un espace de rangement supplémentaire, toujours utile dans une maison moderne.
Cette maison neuve est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. De nombreuses possibilités de personnalisation sont disponibles pour que vous puissiez créer l'espace de vie de vos rêves.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve qui répond à vos besoins en termes d'espace, de confort et de style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr