Maison neuve, 96 m² - Mordelles (35310)

dynamique et verdoyante, proximité des commodités, terrain constructible et viabilisé.
Titre : Terrain constructible de 365m² à Mordelles, une opportunité à saisir dans une ville dynamique et verdoyante
Dans la charmante ville de Mordelles, un terrain constructible de 365m² se présente comme une opportunité immobilière incontournable. Cette parcelle, idéalement située, offre une proximité appréciable avec toutes les commodités locales, combinant ainsi l'agrément de la vie en ville à la tranquillité de la campagne.
Mordelles, commune dynamique de l'Ille-et-Vilaine, est appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Rennes. Dotée de nombreux commerces, écoles et services, elle offre un environnement idéal pour un projet de construction.
Le terrain proposé est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires à une construction - eau, électricité, tout-à-l'égout - sont déjà en place. Cette caractéristique, rare pour un terrain de cette taille, représente un atout majeur pour les futurs acquéreurs, leur permettant d'entamer leur projet de construction sans délai.
En outre, la parcelle bénéficie d'une orientation favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa situation privilégiée offre également une vue dégagée sur le paysage environnant, ajoutant ainsi une dimension esthétique à ses nombreux avantages pratiques.
En conclusion, ce terrain de 365m² à Mordelles représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un environnement dynamique et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Avis aux amateurs de simplicité et d'élégance : une superbe maison de plain-pied de 96m² est actuellement en vente. Cet espace de vie, idéalement conçu pour maximiser le confort, offre une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétisme.
La maison se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type toit plat, offrant un design contemporain et épuré. L'agencement intérieur est aussi bien pensé avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses.
Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, avec une luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Les 3 chambres offrent un espace de vie privé et cosy, idéal pour une famille.
La maison bénéficie également d'une excellente isolation, garantissant une économie d'énergie significative et un confort optimal en toutes saisons.
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de plain-pied de 96m², un véritable havre de paix qui allie parfaitement confort, modernité et simplicité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (112000 euros), les frais de notaire estimés 9616 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr