Maison neuve, 115 m² - Mordelles (35310)

dynamique et verdoyante, proximité des commodités, terrain constructible et viabilisé.
Titre : Terrain constructible de 365m² à Mordelles, une opportunité à saisir dans une ville dynamique et verdoyante
Dans la charmante ville de Mordelles, un terrain constructible de 365m² se présente comme une opportunité immobilière incontournable. Cette parcelle, idéalement située, offre une proximité appréciable avec toutes les commodités locales, combinant ainsi l'agrément de la vie en ville à la tranquillité de la campagne.
Mordelles, commune dynamique de l'Ille-et-Vilaine, est appréciée pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Rennes. Dotée de nombreux commerces, écoles et services, elle offre un environnement idéal pour un projet de construction.
Le terrain proposé est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires à une construction - eau, électricité, tout-à-l'égout - sont déjà en place. Cette caractéristique, rare pour un terrain de cette taille, représente un atout majeur pour les futurs acquéreurs, leur permettant d'entamer leur projet de construction sans délai.
En outre, la parcelle bénéficie d'une orientation favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Sa situation privilégiée offre également une vue dégagée sur le paysage environnant, ajoutant ainsi une dimension esthétique à ses nombreux avantages pratiques.
En conclusion, ce terrain de 365m² à Mordelles représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un environnement dynamique et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités de la vie urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.
À vendre : Maison de caractère de 115m² sur deux étages, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.
La maison est composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger ouvert, d'une cuisine équipée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez les quatre chambres et une salle de bains.
La propriété offre également un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (112000 euros), les frais de notaire estimés 9616 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 268000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr