Maison neuve, 94 m² - Melun (77000)

s : Melun est proche de la forêt de Fontainebleau, un joyau naturel pour les amateurs de randonnée, escalade et nature.
3. Un patrimoine historique riche
Melun est une ville chargée d'histoire, avec des monuments tels que :
La collégiale Notre-Dame.
L'hôtel de ville datant du 19ᵉ siècle.
Les vestiges médiévaux, rappelant l'importance de la ville dans l'histoire royale française.
Ces attraits culturels donnent du charme à la ville.
4. Un coût de la vie abordable
Les prix de l'immobilier à Melun sont plus accessibles que dans Paris ou d'autres communes de la petite couronne.
La ville propose une variété de logements, allant d'appartements modernes à des maisons familiales dans des quartiers plus calmes.
5. Services et commodités
Éducation : Melun dispose d'un large éventail d'écoles, collèges, lycées, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur comme l'IUT de Sénart-Fontainebleau.
Santé : La ville est équipée d'un hôpital moderne et de nombreux cabinets médicaux.
Commerces : Une offre variée de commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux et marchés locaux.
6. Vie culturelle et associative
Événements locaux : Melun propose des animations régulières (fêtes, marchés, expositions).
Théâtres et cinémas : La scène culturelle est dynamique avec des salles comme l'Espace Saint-Jean et des cinémas de qualité.
Musées : Le musée d'Art et d'Histoire de Melun enrichit
Cette maison à étage d'une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr