Maison neuve, 94 m² - Melun (77000)

OPPORTUNITE ! DERNIER LOT !
Chailly-en-Bière, village historique de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, tout en étant proche de la forêt de Fontainebleau, un lieu prisé pour les balades en famille et les activités en plein air. Le charme de ce village au caractère rural, avec ses rues paisibles et son ambiance conviviale, en fait un lieu de vie idéal pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement paisible et naturel.
À Chailly-en-Bière, vous profitez de la tranquillité d’un village tout en ayant accès aux commodités essentielles. À seulement quelques minutes, dans les communes voisines comme Barbizon ou Cély-en-Bière, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des restaurants et des services de santé. Pour les besoins plus importants, la ville de Fontainebleau, à 10 minutes en voiture, propose une large gamme de commerces, de supermarchés, d'infrastructures sportives et d'établissements scolaires de qualité.
Idéalement situé, Chailly-en-Bière offre une excellente accessibilité. L'autoroute A6, située à quelques minutes, permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Fontainebleau, célèbre pour son château et ses forêts, est à seulement 10 minutes, et Melun, à environ 20 minutes, est un centre économique et commercial important dans la région. La proximité de ces grandes villes permet de bénéficier de nombreuses opportunités professionnelles et d'activités culturelles, tout en vivant dans un cadre rural.
Ce terrain de 219 m² est le dernier disponible dans un lotissement résidentiel à Chailly-en-Bière. Bien que modeste, il offre une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans un village recherché, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et d'une grande proximité avec les villes dynamiques de la région.
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Cette maison à étage d’une surface habitable de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres dont une avec dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m² et une salle de bains avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MELUN 77000.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr