Maison neuve, 110 m² - Magny-le-Hongre (77700)

Vivez dans un cadre exceptionnel à Magny-le-Hongre !
Proximité avec les Commerces
Accédez rapidement à tous vos besoins quotidiens : supermarchés, boutiques, restaurants, et services de proximité. Vivre ici, c'est avoir tout à portée de main pour un confort de vie optimal.
Écoles et Infrastructures Éducatives
Vos enfants bénéficieront d'une éducation de qualité avec des écoles allant de la maternelle au collège, situées à proximité immédiate. Magny-le-Hongre offre un cadre familial sécurisé et propice à leur réussite.
Espaces Verts et Loisirs
Profitez d’un environnement verdoyant avec des parcs, lacs et espaces naturels pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Le golf de Disneyland et de nombreux sentiers de randonnée offrent un cadre unique pour les amateurs de sport et de nature.
Transports en Commun
Rejoignez Paris facilement grâce à la gare RER A de Marne-la-Vallée/Chessy à quelques minutes, vous plaçant au cœur de la capitale en moins de 40 minutes. Les autoroutes A4 et A104, toutes proches, vous permettent également de circuler rapidement dans la région.
Découvrez sans attendre notre nouveau projet de maisons à Magny-le-Hongre, une occasion rare de vivre dans une ville dynamique qui combine nature, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 36 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d’eau, trémie d’escalier et local technique
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MAGNY LE HONGRE 77700.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr