Maison neuve, 85 m² - Le Pellerin (44640)

terrain est idéalement situé, à seulement quelques kilomètres des villes de Nantes, Rezé et Bouguenais. Ces villes dynamiques offrent une variété de services et d'activités pour tous les âges. Que vous soyez à la recherche d'opportunités professionnelles, d'activités culturelles ou de loisirs, ces villes répondront à vos attentes.
Nantes, la capitale de la région Pays de la Loire, est une ville dynamique et innovante, célèbre pour son patrimoine historique et culturel. Rezé, située sur la rive sud de la Loire, est connue pour son dynamisme économique et son cadre de vie agréable. Bouguenais, quant à elle, offre un cadre de vie idéal, avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes.
Ne manquez pas cette chance de construire votre maison Trécobois sur ce terrain de 183m² à Le Pellerin, à proximité de Nantes, Rezé et Bouguenais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
A la vente, une propriété exceptionnelle de 85m², répartie sur deux niveaux. Cette maison de type étage se distingue par son design contemporain, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
La toiture de type toit plat, très en vogue dans l'architecture moderne, confère à la maison un aspect épuré et minimaliste. Cette toiture plate offre également l'avantage d'une isolation optimale et d'une excellente résistance aux intempéries.
A l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces harmonieusement réparties. Trois chambres confortables offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bains moderne, Les autres pièces comprennent un espace cuisine, et un salon/salle à manger spacieux et un cellier.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Son architecture moderne et son agencement bien pensé en font une propriété de choix sur le marché immobilier.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79610 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7386 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172345 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr