BALZANE - Couëron (44220)

74 Boulevard des Martyrs de la Résistance, Couëron (44220)

Livraison 4ème trimestre 2024

proposé par CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION – Appartements de 3 pièces et maisons de 4 pièces DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Ptz

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Couëron, Place à la douceur... de ville !
Commune dynamique des bords de Loire, Couëron profite du formidable essor économique que connaît l'agglomération nantaise depuis plusieurs années. À seulement 20 min** de Nantes et 2h45 de Paris en TGV, la ville bénéficie d'une desserte idéale pour profiter de la douceur ligérienne. Conjuguant adroitement ville et nature, Couëron propose naturellement de nombreuses solutions de mobilités douces pour profiter des environs, avec 28,5 km de bandes et de pistes cyclables, 4 lignes de bus, une gare TER, deux aires de covoiturage et même un bac qui permet de traverser la Loire et de rejoindre le Pellerin. Ici, on retrouve de nombreuses richesses patrimoniales et naturelles telles que la Tour à plomb (classée monument historique), la maison Audubon ou encore le lac de Beaulieu, vaste plan d'eau de 18 hectares, offrant de nombreuses possibilités de sorties au grand air aux amateurs de randonnée ou de découvertes culturelles.
Pour une vie qui vous ressemble vraiment
En référence à l'histoire du lieu, Balzane évoque les taches blanches présentes sur les jambes de chevaux. Unique, comme chaque foyer à s'installer ici, le projet s'articule astucieusement autour de logements lumineux pour mieux répondre à votre idéal de vie. Entre le Boulevard des Martyrs et les bords de Loire, 15 appartements confortables et lumineux se répartissent au sein de 3 bâtiments avec attique, ainsi que 25 maisons individuelles avec jardins privatifs, pour les familles en quête d'un extérieur.
Des enduits de façades aux bardages en lames de bois verticales et couverture métallique ou toiture terrasse végétalisée, De très beaux gabions ainsi que des clôtures en bois végétalisées délimitent les jardins des maisons. Quant aux places de stationnement, elles ont été engazonnées pour mieux se fondre dans le décor. Côté pratique, des espaces dédiés aux vélos se trouvent au rez-de-chaussée des bâtiments collectifs. Partout des espaces boisés, des arbres hauts, des cheminements engazonnés, des venelles végétales... Depuis sa conception architecturale jusqu'à sa conception paysagère, Balzane met l'accent sur la qualité.
Le lieu idéal pour se ressourcer
Dans une ambiance de forêt préservé, les paysagistes ont conçu un espace dédié au ressourcement. À l'ombre de grands cèdres, prenez le temps de respirer au quotidien. Circulations aménagées en copeaux de bois, escaliers forestiers, espaces de détente... Tout a été pensé pour le charme et la tranquillité des lieux. Des chemins piétons rythment les accès aux différents bâtiments et permettent même de rejoindre les bords de Loire depuis le Boulevard des Martyrs.
Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balzane située à Couëron. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Couëron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVoir plus

Détails des biens disponibles Demande d'informations

Appartement 3 pièces à partir de 288 000 €

Surface	Prix	Description
55,63 m²	288 000 €	2ème étage	Plan et Infos
58,06 m²	299 000 €	2ème étage	Plan et Infos

Maison 4 pièces à partir de 325 000 €

Surface	Prix
88,25 m²	325 000 €	Plan et Infos
86,78 m²	416 000 €	Plan et Infos
92,42 m²	436 000 €	Plan et Infos
92,33 m²	444 000 €	Plan et Infos
92,4 m²	446 000 €	Plan et Infos
92,42 m²	448 000 €	Plan et Infos
95,7 m²	458 000 €	Plan et Infos
95,7 m²	460 000 €	Plan et Infos
95,7 m²	462 000 €	Plan et Infos
95,7 m²	464 000 €	Plan et Infos
95,71 m²	464 000 €	Plan et Infos

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Parking à partir de 10 000 €

Surface	Prix
-	10 000 €	Plan et Infos
-	15 000 €	Plan et Infos
-	15 000 €	Plan et Infos
-	15 000 €	Plan et Infos
-	15 000 €	Plan et Infos
-	15 000 €	Plan et Infos

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