Maison neuve, 81 m² - Lagny-sur-Marne (77400)

OPPORTUNITE !!!
Lagny-sur-Marne est une ville charmante située en Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses bords de Marne pittoresques et son ambiance conviviale. Le cadre est à la fois paisible et vivant, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant connectée aux dynamismes urbains. Profitez d'un terrain de 254m².
Lagny-sur-Marne bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de grandes agglomérations tout en offrant une ambiance de petite ville. Vous y trouverez un mélange harmonieux de commodités locales et d’activités culturelles.
La ville dispose de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, y compris des écoles, des commerces, des restaurants, et des installations sportives. Les marchés locaux et les centres commerciaux offrent une variété de services et produits pour les familles.
Lagny-sur-Marne est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les routes principales et les autoroutes à proximité assurent également un accès rapide aux grandes villes et autres destinations.
La ville est située à environ 30 kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en bénéficiant de la tranquillité de la banlieue. Elle est également proche de Meaux et de Marne-la-Vallée, qui ajoutent encore plus d’options de divertissement et de services.
Lagny-sur-Marne représente une option attrayante pour la construction de maisons individuelles, alliant confort, commodités, et une excellente accessibilité aux grandes villes.
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Cette maison aux combles aménagés et d’une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L’espace nuit se situe à l’étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d’une salle de bains avec WC.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr