Maison neuve, 94 m² - Guichen (35580)

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Vous découvrirez plus de 8 hectares d?espaces verts avec préservation des arbres remarquables en profitant de ses chemins de promenades, étang et espaces de jeux pour enfants. Un cadre de vie idéal : proche de la Vilaine avec sa base nautique et à quatre minutes en voiture de l?accès 4 voies Rennes-Redon. Toutes les commodités de la ville de Guichen sont à 5 minutes en voiture et le parc relais métro de Saint-Jacques de La lande à 20 minutes.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire un projet de vie en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités urbaines. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement exceptionnel.
À vendre : une maison à étage, couvrant une superficie de 94 m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et résistant, qui confère à l'ensemble un charme indéniable et une durabilité hors pair.
La maison est composée de cinq pièces, bien agencées et baignées de lumière. Parmi elles, quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et privé, tout en facilitant la circulation et la convivialité.
La maison de type étage offre l'avantage d'une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit, pour un confort de vie optimal. De plus, la présence d'un étage permet de bénéficier d'une vue dégagée et d'un ensoleillement maximal.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50740 euros), les frais de notaire estimés 5369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196961 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr