Maison neuve, 93 m² - Guichen (35580)

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Vous découvrirez plus de 8 hectares d?espaces verts avec préservation des arbres remarquables en profitant de ses chemins de promenades, étang et espaces de jeux pour enfants. Un cadre de vie idéal : proche de la Vilaine avec sa base nautique et à quatre minutes en voiture de l?accès 4 voies Rennes-Redon. Toutes les commodités de la ville de Guichen sont à 5 minutes en voiture et le parc relais métro de Saint-Jacques de La lande à 20 minutes.
Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire un projet de vie en harmonie avec la nature, tout en restant proche des commodités urbaines. N'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement exceptionnel.
À vendre : Maison de caractère de 93m².
Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant du charme et de l'authenticité à son architecture.
Elle offre un espace de vie confortable et bien agencé, comprenant 3 pièces principales. Deux chambres spacieuses et lumineuses constituent l'espace nuit, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un bureau ou d'une chambre d'ami.
La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à ses ouvertures bien réparties. Le salon, coeur de la maison, offre un espace convivial pour les moments de détente et de partage.
Cette maison, à la fois confortable et pleine de caractère, saura séduire les acheteurs en quête d'un bien de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50740 euros), les frais de notaire estimés 5369 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr