Maison neuve, 40 m² - Grâces (22200)

Belle parcelle de 606m2 au sein d'un lotissement sur la commune de Grâces, accès N12 à 2 minutes seulement et proches des commerces et écoles et proche du centre ville de Guingamp, ce terrain n'attends plus que votre projet de construction !
À vendre, charmante maison de type Plain-pied, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette propriété, d'une superficie de 40m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
La maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse. Parfaitement agencée, elle permet une optimisation maximale de l'espace. La pièce à vivre, baignée de lumière, vous offre un espace convivial pour vos moments de détente et de partage.
Le design de la maison est accentué par une toiture de type Toit plat, apportant une touche moderne et élégante à l'ensemble. Ce choix architectural offre également l'avantage d'une isolation thermique et acoustique de qualité.
Cette maison de plain-pied promet une excellente accessibilité, sans contrainte d'escalier. Vous apprécierez également son entretien facilité, un avantage indéniable au quotidien.
N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait bien être le nouveau cocon de votre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (47000 euros), les frais de notaire estimés 5099 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 90245 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr