Maison neuve, 85 m² - Grâces (22200)

Belle parcelle de 493m2 au sein d'un lotissement sur la commune de Grâces, accès N12 à 2 minutes seulement et proches des commerces et écoles et proche du centre ville de Guingamp, ce terrain n'attends plus que votre projet de construction !
Maison en ossature bois enduit de 105 m2 comprennant 3 belles chambres située à l'étage, 1 salle de bain à l'étage et WC séparé, une pièce de vie de 37,8m2 1 cellier et 1 garage ! Tout le confort et les performances d'une maison bois avec le design d'une maison traditionnelle !
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197442 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr