Maison neuve, 110 m² - Ballancourt-sur-Essonne (91610)

.Localisation
Le terrain est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable.
Superficie et Caractéristiques
Superficie totale: 800 m²
Topographie: Terrain plat, facile à aménager, sans obstacles majeurs ni grandes pentes.
Orientation: Exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Accessibilité
Voies d'accès: Accès facile depuis la route principale, avec une rue adjacente peu fréquentée, idéale pour la tranquillité.
Transports en commun: Arrêt de bus à 300 mètres, gare ferroviaire à 1 km (10 minutes à pied).
Commodités à Proximité
Écoles:
École primaire: 500 mètres
Collège: 800 mètres
Lycée: 1,2 km
Commerces:
Supermarché: 600 mètres
Boulangerie: 400 mètres
Pharmacie: 700 mètres
Centre commercial: 1,5 km
Santé:
Cabinet médical: 500 mètres
Hôpital: 2 km
Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 36 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BALLANCOURT SUR ESSONNE 91610.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr