Maison neuve, 89 m² - Auray (56400)

A saisir, une opportunité rare et précieuse au c?ur de la charmante ville d'Auray. Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d'une superficie de 334m² idéalement situé dans un lotissement en ville, proche du port de Saint-Goustan et des zones commerciales.
Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité d'un lotissement résidentiel et le dynamisme d'une ville en plein essor. Auray, avec son riche patrimoine historique et culturel, ses commerces de proximité et ses services de qualité, est une ville où il fait bon vivre.
Cette maison traditionnelle d'une surface habitable de 89 m², 102m² aménagées est conforme à la norme RE2020, avec son isolation renforcée, sa luminosité, sa domotique, sa pompe à chaleur et chauffage par plancher basse température se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier communiquant garage, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage vous offre trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Ses matériaux ainsi que ses ouvertures vous permettrons de profitez d'une maison thermiquement performante avec beaucoup de lumière naturelle
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (150900 euros), les frais de notaire estimés 11212 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr